Vanzare cota de proprietate in indiviziune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare cota de proprietate in indiviziune

Utilizator 09:52, 18 Iunie 2019

Buna ziua ! Sunt coproprietar al unei cote de teren alaturi de sapte veri. O persoana juridica a cumparat dreptul de proprietate de la toti ceilalti. Cumparatorul doreste si cota mea de teren dar mie nu imi convine pretul, pentru ca este mult sub pretul pietei. Acesta spune ca nu imi poate plati mai mult decat celorlalti. Avand in vedere ca nu ne.a adunat pe toti sa facem o negociere a pretului ci a cumparat pe rand de la fiecare cota de proprietate , pot cere un alt pret ?

Ultima modificare: Marți, 18 Iunie 2019

Răspunde Citează

9 mesaje

420 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:58, 18 Iunie 2019

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Iesirea din indiviziune locuim intr-un imobil(apartament) compus din trei camere.Eu sunt propietar pe doua camere iar colocatarul propietar pe a treia camera si care doreste iesirea ... (vezi toată discuția)

Proces iesire din indiviziune Buna ziua, Sunt in prezent intr-un proces de iesire din indiviziune cu 2 alti coproprietari ai unui apartament cu 2 camere .Eu am cea mai mare cota din ... (vezi toată discuția)

Procedura juridica pentru iesirea din indiviziune Va adresez rugamintea sa ma ajutati in urmatoarea problema. Daca un teren are doi coproprietari, iar unul vrea sa vanda iar celalalt nu, deoarece nu-i convine ... (vezi toată discuția)

Alexa876 Utilizator · Answer 1 · 2019-06-18 10:10:12

Evident ca puteti cere un alt pret, legea nu instituie in sarcina dvs. nicio obligatie de instrainare a vreunui drept patrimonial. Dvs. va aflati in pozitie dominanta, daca vreti vindeti daca nu, nu. Nu va poate obliga nimeni sa acceptati un pret care nu va convine.

maria162 a scris:

Buna ziua ! Sunt coproprietar al unei cote de teren alaturi de sapte veri. O persoana juridica a cumparat dreptul de proprietate de la toti ceilalti. Cumparatorul doreste si cota mea de teren dar mie nu imi convine pretul, pentru ca este mult sub pretul pietei. Acesta spune ca nu imi poate plati mai mult decat celorlalti. Avand in vedere ca nu ne.a adunat pe toti sa facem o negociere a pretului ci a cumparat pe rand de la fiecare cota de proprietate , pot cere un alt pret ?

maria162 Utilizator · Answer 2 · 2019-06-18 10:49:31

Va multumesc pentru raspuns ! Mai nou mi.au spus ca ma cheama in instanta pentru iesire din indiviziune si avand in vedere ca am o cota mica nu imi dau terenul in natura ci o sulta care va fi egala cu suma primita de ceilalti pentru ca vor depune la dosar contractele cu ceilalti care au vandut.Este adevarat acest lucru sau va fi numit un expert care va face o evaluare si in functie de aceasta voi fi despagubit?

Ionut.ion Utilizator · Answer 3 · 2019-06-18 10:55:15

Este adevarat ce spune dumnealui, va poate chema in instanta pentru iesire din indiviziune...
Va fi numit un expert pentru evaluarea terenului si, din acesata evaluare, poate reiesi o valoare mai mica sau mai mare a terenului...
Pentru a va face o idee legat se aceasta valoare puteti consulta Listele notariale din judetul de resedinta.

maria162 Utilizator · Answer 4 · 2019-06-18 11:09:52

Va multumesc pentru raspuns! Am consultat grila notariala si valoarea este de patru ori mai mare decat ofera cumparatorul.

Ionut.ion Utilizator · Answer 5 · 2019-06-18 11:16:09

Dar nu va bazati pe ele, valoarea o va stabili expertul... cel mai bine ar fi sa discutati cu un avocat dupa ce primiti notificarea de chemare in instanta.