Cum pot vinde casa dacă soțul și fiul meu, coproprietari, sunt amândoi grav bolnavi (Alzheimer în formă severă și paralizie în urma unui accident vascular cerebral)?

Eu si sotul meu locuim in Romania de 14 ani.El are permis de sedere temporara pentru intregirea familiei.Amandoi suntem proprietari pe un apartament la casa .Pe al 2-lea apartament al casei e proprietar fiul meu(apartament ce l-a primit prin donatie de la mine si sotul meu)Sotul meu e bolnav de boala Alzheimer,in forma severa.Recent a intrat in apartamentul fiului,in camera nepoatei mele de 15 ani si a atins-o in mod nepermis.S-a iscat o mare trauma in familia noastra,nepoata fiind f. socata ,la fel si fiul meu,care ,desi era in locuinta ,n-a putut sa-si apere fiica,deorece fiul meu e paralizat in urma unui accident cerebral.Eu nu as dori sa-l pun pe sotul meu intr-o institutie,dar nici nu pot sa permit ca nepoata si fiul meu sa fie traumatizati.De aceea ,nu vad alta solutie decat sa vindem impreuna cele 2 apartamente ale casei si sa ne mutam separat.Si acum urmeaza intrebarile mele:Cum sa fac sa obtin tutela asupra sotului meu ,ca sa pot sa vand apartamentul nostru?Trebuie sa cer punerea lui sub interdictie?Care sunt etapele acestui proces si cat dureaza pana obtin tutela?Cat priveste al 2-lea apartament al casei ,unde e proprietar fiul meu,va putea el sa vanda ?El a suferit un atac cerebral pe mana si piciorul drept.Nu vorbeste,nu se poate semna(a uitat alfabetul).Are grad de handicap 1.El are discernamant,intelege tot,e constient .I-a fost afectat doar centrul vorbirii si scrisului.Poate el semna cu amprenta degetului?In speranta ca ma veti ajuta cu sfaturile dv. ,va multumesc si apreciez orice ajutor.