avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 435 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Recuperări de creanţe, datorii, ... Vanzare apartament luat cu credit
Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

Vanzare apartament luat cu credit

Buna ziua,

Ma puteti informa, va rog, cu privire la procedura vanzarii unui apartament cumparat prin credit?

Daca l-am achizitionat acum trei luni si platim deja ratele lunare la el, dupa cat timp il putem vinde? De asemenea, cu banii primiti din vanzare suntem obligati sa inchidem creditul, sau putem cumpara un alt apartament si sa continuam sa platim ratele initiale la banca, ca si pana acum?

Va multumesc!
Cel mai recent răspuns: GabrielaMax , utilizator 18:50, 12 Iulie 2019
Buna ziua,
Cel mai bine discutati cu banca de unde ati luat creditul.
Nu puteți vinde apartamentul, pentru că este ipotecat la CARTEA funciară. Numai dacă achitați creditul integral și-l eliberați de sarcini la cartea funciară, îl puteți vinde.
Il pot vinde si ipotecat dar au nevoie de acordul bancii.
Spre ex.: pot gasi un cumparator ce le achita ratele platite pana in prezent de doamna si preia creditul in continuare, fie se inteleg la o suma de bani mai mare decat creditul si le raman dumnealor diferenta dupa achitarea creditului...
Ultima modificare: Vineri, 12 Iulie 2019
Ionut.ion, utilizator
Buna ziua,

In primul rand solicitati acordul bancii pentru vanzarea imobilului, iar dupa obtinerea acestuia procedati la vanzare propriu zisa.

Nu puteti finaliza procedura de vanzare fara achitarea intregului credit.

Nota: Pentru imobilele achizitionate prin programul Prima casa exista o interdictie de instrainare pe o perioada de 5 ani de la data achizitiei.

O zi frumoasa!
Buna ziua,

Imobilul este luat prin credit imobiliar. Stiti cumva pe ce perioada exista interdictia de instrainare la acesta?

Multumesc

a scris:

Buna ziua,

In primul rand solicitati acordul bancii pentru vanzarea imobilului, iar dupa obtinerea acestuia procedati la vanzare propriu zisa.

Nu puteti finaliza procedura de vanzare fara achitarea intregului credit.

Nota: Pentru imobilele achizitionate prin programul Prima casa exista o interdictie de instrainare pe o perioada de 5 ani de la data achizitiei.

O zi frumoasa!

Alte discuții în legătură

Vanzare apartament farkas laura farkas laura Buna ziua, va rog sa-mi dati un sfat, cum trebuie sa procedez la vanzarea unui apartament cumparat cu credit bancar, si ipotecat in favoarea bancii. Multumesc. (vezi toată discuția)
Vanzare apartament ipotecat crisselena crisselena buna ziua.va rog sa ma ajutati cu un raspuns la urmatoarea intrebare: am cumparat un apartament cu credit la banca pe 30 de ani, garantat cu ipoteca pe ... (vezi toată discuția)
Coproprietate imobil ContSters48867 ContSters48867 Caz real, Coproprietari nefiind sot-sotie, frate-sora, doar coproprietari fara legatura de rudenie intre ei, credit bancar pe ipoteca imobil inca 2 si juma, ... (vezi toată discuția)