Cum să procedăm ca soția să devină coproprietar pe terenul moștenit de la mama, pe care momentan nu am titlu de proprietate?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cum să procedăm ca soția să devină coproprietar pe terenul moștenit de la mama, pe care momentan nu am titlu de proprietate?

Utilizator 15:18, 31 August 2019

Situatie:
Mama decedata, proprietara. Mostenitori: eu, tatal meu si sora mea.
Intentia e aceea de a dezbate successiunea (sora nu renunta la partea ei) dupa care am ramane coproprietari eu si sora mea, daca tatal renunta in favoarea noastra la mostenire. Dupa dezbaterea successiunii eu si sotia mea avem intentia de a construi o casa in curtea in care se afla cea veche, insa sotia cere ca pe partea ce mi se cuvine mie sa devina si ea coproprietara, avand in vedere faptul ca va contribui si ea impreuna cu mine la constructia casei. Care ar fi procedura cea mai simpla sau corecta de urmat in acest caz si ce ar implica pe viitor? Daca eu si sora mea am ramane coproprietari (nu si sotia mea), insa eu si sotia am construi oricum casa, acest lucru este plauzibil? Casa construita poate fi pe numele meu si al sotiei in asa fel incat si sotia sa aiba siguranta ca ceea ce a investit nu ar fi eventual pierdut in cea mai rea dintre situatii?

Ultima modificare: Marți, 3 Septembrie 2019

Răspunde Citează

9 mesaje

1025 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:22, 2 Septembrie 2019

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vânzare drept moștenire Buna ziua, va supun atentiei urmatoarea problema, si va rog sa-mi raspundeți dacă se poate să fac următorul lucru: După decesul bunicului s-a dezbatut ... (vezi toată discuția)

Constructie casa As vrea sa construiesc o casa pe terenul tatalui meu .Nu am acte de proprietate pe acest teren . De fapt nu s-a dezbatut succesiunea de pe mama care este ... (vezi toată discuția)

Dezbaterea succesiunii Buna seara!Tatal meu a murit in 2004 iar noi nu am dezbatut mostenirea atunci.Sintem 2 frati si mama.Eu cu sora mea nu ne intelegem in ultimul timp. Inpreuna ... (vezi toată discuția)

romascanu Moderator · Answer 1 · 2019-09-02 07:50:48

Nimic pe lume nu „trebuie neapărat”. Doar că românul are o vorbă despre lucrul amestecat...

Pe care bolovan din curte vreți dvs. să puneți prima cărămidă? Pe cel din dreapta tufei de trandafiri, ori pe cel din stânga? Ei bine, niciunul nu este doar al dvs. Ci este al tuturor coproprietarilor.

„Dacă tatăl renunță”, așa cum ați început a povesti (deși, dacă s-ar gândi mai bine, nu ar renunța, fiindcă rămâne și fără acoperișul de deasupra capului din vechea casă, dacă aceasta era, așa cum ați spus, proprietatea mamei) atunci dvs. veți rămâne, oricum, în indiviziune cu sora. Asta înseamnă că și dvs. sunteți coproprietar pe bolovanul de sub (zisa ei) tufă de trandafiri, la fel cum și ea este coproprietar pe bolovanul de sub cărămida dvs.

Doar un act de partaj ne poate spune care anume bolovan din curte este proprietatea dvs. exclusivă (care anume este lotul dvs.) Și eu nu aș începe să construiesc înainte de a lămuri pe ce anume.

Ați întrebat „care este procedura cea mai simplă sau corectă de urmat”.
Corect = care respectă regulile dintr-un domeniu dat.
Sunt mai multe. Toate sunt la fel de corecte. Dar niciuna nu este la fel de profitabilă tuturor. De aceea este preferabil să discutați cu un avocat. El poate privi din mai multe puncte de vedere. Și vă poate scoate în evidență riscuri pe care subiectivismul dvs. vă împiedică să le vedeți.

cato19 Utilizator · Answer 2 · 2019-09-02 10:17:02

Tocmai de aceea incerc sa inteleg care ar putea fi variantele. Si din cate vad exista mai mult de una...

Adrian Dimitriu a scris:

si daca sora va dori sa vanda ulterior, ce veti face? sau peste un numar de ani cand se va face o succesiune? va legati la cap fara sa va doara

cato19 Utilizator · Answer 3 · 2019-09-02 10:22:59

As zice ca un raspuns mai clar de asa nu se putea. Va mulțumesc.

Nicoleta Cristina Romașcanu a scris:

Nimic pe lume nu „trebuie neapărat”. Doar că românul are o vorbă despre lucrul amestecat...

Pe care bolovan din curte vreți dvs. să puneți prima cărămidă? Pe cel din dreapta tufei de trandafiri, ori pe cel din stânga? Ei bine, niciunul nu este doar al dvs. Ci este al tuturor coproprietarilor.

„Dacă tatăl renunță”, așa cum ați început a povesti (deși, dacă s-ar gândi mai bine, nu ar renunța, fiindcă rămâne și fără acoperișul de deasupra capului din vechea casă, dacă aceasta era, așa cum ați spus, proprietatea mamei) atunci dvs. veți rămâne, oricum, în indiviziune cu sora. Asta înseamnă că și dvs. sunteți coproprietar pe bolovanul de sub (zisa ei) tufă de trandafiri, la fel cum și ea este coproprietar pe bolovanul de sub cărămida dvs.

Doar un act de partaj ne poate spune care anume bolovan din curte este proprietatea dvs. exclusivă (care anume este lotul dvs.) Și eu nu aș începe să construiesc înainte de a lămuri pe ce anume.

Ați întrebat „care este procedura cea mai simplă sau corectă de urmat”.
Corect = care respectă regulile dintr-un domeniu dat.
Sunt mai multe. Toate sunt la fel de corecte. Dar niciuna nu este la fel de profitabilă tuturor. De aceea este preferabil să discutați cu un avocat. El poate privi din mai multe puncte de vedere. Și vă poate scoate în evidență riscuri pe care subiectivismul dvs. vă împiedică să le vedeți.