Taxa de habitat la sectorul 2

Aceasta postare se adreseaza in special profesionistilor legii care locuiesc in sectorul 2 si care sunt in tema cu acest subiect.

Art. 1270 din Noul Cod Civil:

(1) Contractul valabil încheiat are putere de lege între părţile contractante.

(2) Contractul se modifică sau încetează numai prin acordul părţilor ori din cauze autorizate de lege.

Asociatia noastra de proprietari are un contract pt ridicarea deseurilor menajere cu o firma privata (Saltrans). Eu, in calitate de presedinte al asociatiei, am obligatia sa asigur continuitatea serviciului de salubrizare, adica nu pot rezilia un contract in desfasurare si sa astept apoi cine stie cat sa-mi vina Supercom in batatura sa-mi ridice gunoiul. La noi se arunca 100 kg gunoi menajer zilnic, va imaginati ce ar insemna sa nu se evacueze gunoiul o data la 2 zile, cum o face acum Saltrans?? Am deveni o bomba ecologica si ne-am umple de gandaci si sobolani!!! Cine ar raspunde atunci??? Evident ca presedintele!!!

Supercom are reprezentanti pe teren, nu era normal sa ia cineva legatura cu mine ca sa discutam conditiile de prestare a serviciului (ritmicitatea, programul de ridicare, procedura de colectare selectiva, evidenta cantitatilor pe categorii, etc)??? Intr-o zi am gasit un afis lipit pe usa blocului in care Supercom anunta ca trebuie sa reziliem contractul cu el. Deci nici macar atata lucru nu stie, ca nu mai avem contract cu el de ani buni!!! (Eu sunt presedinte din 2014 si atunci asoc avea deja ctr cu Saltrans.) Daca stia, imi gasea la avizier nr de telefon si, in loc sa lipeasca acel afis, ma suna ca sa stabilim toate detaliile de prestare a serviciului mai sus mentionate.

Din cauza aceasta am discutii cu unii locatari care au platit taxa dar platesc si la bloc si care nu inteleg ca eu imi fac doar datoria si nu pot rezilia un contract fara sa ma asigur de continuitatea serviciului. Atat timp cat primaria si Supercom au obligatia de a organiza acest serviciu, sa-l organizeze!!! Eu nu am nicio treaba cu taxele persoanelor fizice, eu reprezint doar asociatia de proprietari care trebuie sa beneficieze de serviciul de salubrizare si nu am obligatia sa bat drumurile la Supercom ca sa intreb de ce nu presteaza si la blocul nostru.

Unii proprietari nemultumiti, in loc sa conteste taxa pe cai legale, se razboiesc cu mine si ma ameninta cu procese.

In virtutea prevederilor de mai sus, ma poate obliga primaria - printr-o HCL - sa reziliez contractul cu Saltrans?? Este o HCL mai presus de NCC? NU am citit nicaieri in HCL 392 vreo obligativitate a asociatiilor de proprietari de reziliere a contractelor cu operatorii de salubritate. Pe tot cuprinsul HCL se vorbeste exclusiv de taxa, nimic despre procedura de ridicare a gunoiului menajer si reciclabil de catre Supercom de la asociatiile de proprietari.

Sintagma "cauze autorizate de lege" poate fi folosita ca argument de catre primarie pt obligarea asociatiilor care au contracte cu alti operatori sa le rezilieze??

Aceasta HCL are si norme de aplicare? Mai exista cumva vreo alta hotarare in care se detaliaza aspectele concrete de preluare a acestui serviciu la asociatiile care nu au avut contracte cu Supercom?

In cuprinsul hotararii nu am vazut nicio referire la rezilieri de contracte, nici macar cu Supercom. Tot ceea ce stiu este ce am auzit la asazisa dezbatere publica de la primarie la care a iesit un scandal monstru.