Neînțelegeri la partaj

Bună ziua! Se dă următoarea situație: cuplu, soț și soție, apartament luat prin "Prima Casă", 2 copii de 5 și 4 ani, se hotărăsc să divorțeze. Ea rămâne cu copiii în casa lor, el susține că plătește jumătate de rată la casă dar e inclusă deja în pensia alimentară. Nu s-au înțeles încă asupra pensiei. Ea i-a propus 800 ron pentru ambii copii, el nu e de acord. Divorțul îl vor la notar. Ea i-a propus să facă partajul tot la notar, astfel: verifică la bancă soldul creditului, îi dă lui jumătate din banii pe care i-a dat, ea rămâne proprietar și el rămâne să achite doar pensia alimentară. El refuza această variantă fiindcă valoarea apartamentului lor este astăzi dublă față de momentul achiziționării. Soluția lui este: vinde apartamentul, închide creditul, împarte banii. Ea nu dorește vinderea fiindcă e aproape de școală/grădiniță, piață și alte locații utile. El spune că merge la tribunal. Întrebarea este: cu ce o afectează pe ea dacă el rămâne co-proprietar? El are o sumă de bani strânsă, de care ea nu știe, și dorește să își achiziționeze un apartament. El o poate obliga pe ea să facă partajul prin vânzarea apartamentului? Cum ar fi just pentru amândoi să se încheie această situație? Vă mulțumesc pentru răspunsuri!