Asociatie de proprietari-administrator vs locatari

Nu stiu daca a depus la dosar procesul-verbal completat de mine sau l-a refacut, clar e ca s-a primit decizia deaprobare a infiintarii asociatiei de proprietari si ea spune ca eu nu fac parte din asociatie, ca am fost respinsa.

in primul rand asociaţia de proprietari se înfiinţează prin acordul scris a cel puţin jumătate plus unu din numărul proprietarilor apartamentelor şi spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, din cadrul unei clădiri. Acordul se consemnează într-un tabel nominal, anexă la acordul de asociere,nu trebuie sa fiti si dumneavoastra de acord,nu doriti nu aderati

Sa nu se inteleaga gresit, nu ma opun infiintarii asociatiei, ci ca ea sa detina functii de conducere.

nu mergeti pe o idee preconceputa,administratorul nu este functie de conducere(de conducere este numai comitetul executive, presedintele),este angajatul dumneavostra,deci functie de executie

Dupa cum vad, la Dv. in asociatie administratora tine loc si de presedinte de asociatie, si de comitet executiv si de administrator.

Dv. sunteti sigura ca ati asistat la o adunare generala de infiintare a asociatiei de proprietari?

Pentru ca o asemenea adunare generala se pregateste cu ceva timp inainte, se redacteaza un statul, insotit de un tabel pentru semnaturi, se redacteaza un acord de asociere, insotit de un tabel pentru semnaturi, se redacteaza un act de constituire, insotit de un tabel pentru semnaturi....si in final la acea adunare generala se redacteaza un PV in care se scrie cine e ales in comitetul executiv al asociatiei, cine e presedinte, cine e in comisia de cenzori si la urma de tot se prevede ca proprietarii sunt de acord cu pastrarea in functia de administrator a respectivei persoane. S-a intamplat lucrul acesta la Dv.? Ati semnat in 8 tabele pentru semnaturi (pentru ca actele respective se redacteaza in 2 exemplare originale, deci 4 acte x 2 exemplare = 8 tabele)?

Daca nu, aia n-a fost adunare generala de infiintare a asociatiei de proprietari, ci o banala adunare generala de reconfirmare in functia de administrator-tartor sef intr-o asociatie de locatari.

As dori sa raspundeti la intrebarile astea ca sa putem merge mai departe cu lamurirea problemei.

Multumesc pentru promptitudinea raspunsurilor.
Am semnat doar pe 3 exemplare de proces-verbal si 3 exemplare ale tabelului cu semnaturi, altceva nimic. Si nu am fost prezenta la acea adunare, dupa o saptamana mi-au transmis aceste acte sa le semnez. Statut nu exista, act de constituire nu exista, sau cel putin mie nu mi le-a aratat. Stiu eu de ce am solicitat persoana macar cu studii elementare pentru toata treaba! Vom ajunge in strada pentru ca ea va face ce doreste cu banii asociatiei, si daca cineva se opune, il ameninta si ceilalti mor de frica. Speram sa fie in regula infiintarea asociatiei, sa fac si eu parte din ea, binenteles, ca apoi sa poata raspunde legal pentru faptele ei, sunt foarte multe nereguli facute de ea pana acum. Habar nu are despre tot ce contine legea 230 si normele ulterioare. Daca as fi participat la sedinta, as fi solicitat sa depuna garantie pentru functiile pe care le doreste, asa cum prevede legea. Ca sa avem o acoperire pentru viitor, tinand cont de activitatea ei trecuta. Sau sa fie de acord sa angajam administrator sau macar casier cu atestat, din afara blocului. Nimeni din consiliul de administratie nu are nici o pregatire. D-na administrator nu are servici, sotul ei este recidivist. Dar de cand ocupa functia de administrator-casier, apartamentul ei e renovat, arata cel mai bine dintre toate de pe scara, si-au luat masina (second-hand, ce-i drept). Si niciodata nu a dorit sa prezinte socoteala pentru cheltuielile facute pentru bloc (acoperis, renovare, usa de intrare, interfon etc.) cu facturi si chitante adecvate, banii adunati i-a pus doar intr-o punga, la gramada. Ce registru de evidenta? Ce regim special? Ori acum, legea cere multe registre, pentru fiecare operatiune: cheltuieli incasate, fond de rulement, fond pentru reparatii etc. Daca nu a tinut pana acum, cum o sa tina evidenta de acum inainte? Banii din fondul de rulment trebuiau depusi undeva intr-un cont, sa aduca venituri asociatiei pana acum, ori ea i-a tinut acasa datorita faptului ca, sa nu dea banca faliment, si sa raspunda ea. Sedintele de bloc s-au anuntat si vor fi la fel si pe viitor anuntate, sunt convinsa de asta, prin ciocanit la fiecare usa (dorita) si susotit la ureche (ca sa nu afle cei de la 4).
Daca nu sunt de acord cu persoana administratorului inseamna ca nu sunt de acord cu asociatia? Pot fi scoasa de pe lista pentru vot impotriva? Atunci in parlament ce se intampla cu cei care voteaza impotriva, sunt dati afara din parlament?
Astept cu nerabdare raspunsul dvs.

D-na administrator nu are servici, sotul ei este recidivist.

legea specifica numai de persoana in cauza,nu si despre gradele de rudenie,tot ce va pot spune este ca administratorul trebuie obligatoriu sa detina atestat

Daca nu sunt de acord cu persoana administratorului inseamna ca nu sunt de acord cu asociatia?

nu are nici o legatura,infiintarea asociatiei cu angajarea administratorului

Pot fi scoasa de pe lista pentru vot impotriva

nici vorba de asa ceva,este un abuz,pe care il puteti contesta

Va multumesc mult. Pot sa contest aceasta actiune chiar daca au trecut cele 5 zile disponibile pentru recurs prevazute in lege? Pot deschide actiune in instanta impotriva ei sau a consiliului de administratie?