Comision agentie imobiliare

Buna ziua,

Datele problemei sunt dupa cum urmeaza: saptamana trecuta am identificat un anunt direct de la persoana fizica legat de vanzarea unui imobil. Fiind in cautare, trimit sotului acel lynk cu rugamintea sa sune si sa programeze o vizinare in fucntie de programul lui. Fiind la munca nu apuca sa citeasca ce i am trimis eu.
In jurul orei 19 soseste acasa si imi povesteste de un imobil interesant ce l a vizionat cu, surpriza, o agentie. Aflu cu stupoare ca e vb de anuntul trimis de mine, direct de la proprietar.

Imi povesteste ca initial a mers cu agenta pt un duplex ce i a displacut insa aceasta i a mentionat ca mai are unul cateva strazi mai sus de acesta. Il pune insa sa semneze pe “nevede” contractul pt noul imobil. Ulterior, aflam direct de la proprietar ca el nu are nici un fel de contract cu aceasta agentie, ca acestia s au folosit de anuntul lui personal.

Intrebarea mea este daca acestia au acum dreptul la un comision de mii de euro (peste 5000) pentru o posibila tranzactie unde nu au avut nici un aport: nu au negociat ( dinpotriva, au comunucat un pret cu 20000 mai mare decat cerea de fapt proprietarul, nu au verificat nimic,) strict in baza acelui contract semnat de sotul meu. Au baza de cere acel comision si sanse sa fim obligati de orice autoritate sa il oferim?
Multumesc