carte funciara

Foarte simplu: dezmembrarea a fost facuta la un notar public. Trebuie sa mergeti cu contractul dvs de vanzare cumparare si cu actul de dezmembrare si sa solicitati notarul o incheiere de rectificare , in sensul de a trece si spatiul tehnic de la subsol conform contractului de vanzare cumparare! Cu acea incheiere de rectificare modificati si rolul fiscal si scoateti certificat fiscal pentru garaj +spatiu tehnic ! Apoi mergeti la cartea funciara si va intabulati si spatiul tehnic aflat la subsol.
Succes!

buna seara, rolul fiscal este de 8 ani de zile pe albele spatii garaj+subsol.Numai la cei de la cartea funciara este trecut doar garajul.Asta inseamna sa vina si fostul propietar ca sa iti de-a vreun acord, sa semneze vreun act,ma refer la notariat.Ma pot duce la orice notar pentru a face aceasta resctificare sau trebuie la cel care a facut actul de vanzare cumparare- dezmembrare.o seara placuta va doresc

Incheierea de rectificare o puteti face numai la notarul public care a autentificat actul initial. Nu aveti nevoie de acordul fostului proprietar! Trebuie rectificat actul de dezmembrare in conformitate cu actul de vanzare cumparare.

multumesc mult pentru raspunsurile dvs.

Am fost la notar, fostul propietar a fost chemat de 3 ori, nu a venit deloc.Notarul a spus ca sa il dau in judecata si sa cer contestatie la executare.Asta inseamna ca sa evaluez , si sa platesc ceva bani.Cum e mai bine ca sa ma intabuleze si cu spatiul de jos cei de la cartea funciara.