Pot vinde o propietate daca sotul e defunct?

trebuie sa dezbateti succesiunea dupa sot.

Părinții soțului sunt moștenitori rezervatari, și au dreptul la o cotă parte din casă.
Trebuie să dezbateți succesiunea, și apoi să vindeți casa împreună cu ei, și să împărțiți banii după cota parte a fiecăruia.

Mostenitori sunt parintii lui ?in situatia in care avem si un copil

N-ați spus în topic că aveți și un copil. Și copilul este moștenitor rezervatar.

Păi dacă copilul este minor, mai greu o să vindeți cota parte moștenită de minor.
Trebuie să aveți altă casă în proprietate să puteți vinde cota parte de 75% a copilului.

Trebuie să aveți și acordul direcției de Asistență Sociala de la Primărie, pentru vânzarea bunului ce aparține copilului minor.

Oricum, prima etapă este să faceți la NOTAR succesiunea.

Stimata doamna,

Numai daca este dezbatuta succesiunea si toti succesori au ajuns la un acord , in sensul instrainarii, poate opera un transfer al dreptului de proprietate.

Asadar, unicul descendent trebuie sa isi exprime acordul, in acest sens.

In caz contrar, daca acesta refuza sa instraineze cota-parte din dreptul de proprietate, dumneavoastra puteti instraina cota-parte pe care o detineti.

Cota-parte din dreptul de proprietate( acesta fiind fractionat, in materialitatea sa, nu bunul ) poate fi instrainata, chiar daca nu este realizat partajul.

Trebuie, insa, sa gasiti un potential cumparator care sa accepte starea de coproprietate.

In cazul in care survin divergente, puteti investi instanta de judecata, oricand, in sensul partajarii, nimeni nu este obligat sa ramana in stare de indiviziune.

Succes.