ARENDA NEPLATITA

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

ARENDA NEPLATITA

Utilizator 15:28, 2 Decembrie 2019

As dori sa stiu cum se poate obtine arenda de la arendas fiindca a lucrat pamantul , a vandut recolta dar nu vrea sa plateasca datoriile si refuza sa raspunda la telefon , refuza sa trimita contractul de arendare. Eu sunt mostenitor , parintii au decedat de curand dar arenda trebuie platita chiar daca arendasul refuza orice cale de comunicare ca sa pretexteze ca nu a fost informat. Cw solutie exista ? Va multumesc.

Răspunde Citează

5 mesaje

1012 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:48, 3 Decembrie 2019

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Arendasul nu plateste arenda Buna ziua, Doresc si eu, daca se poate, cateva sfaturi in urmatoarea situatie: cu trei ani in urma am arendat unei firme cateva hectare de pamant. Acest lucru ... (vezi toată discuția)

Impozitare venituri din arenda Buna ziua Sunt proprietar de teren si am dat in arenda unei societati suprafata de 1,29 ha , nivelul arendei fiind de 500 kg /pentru un ha ... (vezi toată discuția)

Drepturile arendatorului rezultare din nerespectarea contractului de arenda Salutare tuturor, am arendat 6 ha teren arabil printrun contract inregistrat la primaria locala in data 15.06.2010. Intrucat arendasul nu a respectat ... (vezi toată discuția)

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 1 · 2019-12-02 15:35:35

Buna ziua,
Notificati arendasul prin executor si avocat.
Dati un termen de plata.
Apoi, daca in continuare refuza, il chemati in instanta.
Dupa obtinerea hotararii judecatoresti, puteti sa-l executati silit.

DIANA POPESCU Avocat · Answer 2 · 2019-12-02 15:48:48

In conditiile in care contractul de arendare a fost incheiat in forma autentica ori a fost inregistrat la consiliul local, potrivit Codului civil constituie titlu executoriu pentru plata arendei la termenele si in modalitatile stabilite in contract.
Prin urmare, daca arendasul refuza nejustificat sa plateasca arenda, puteti formula cerere de executare silita.

georgemoro Utilizator · Answer 3 · 2019-12-02 17:45:15

Multumesc pentru raspuns. Eu nu stiu sa existe un contract de arendare inregistrat la primarie , ori se poate trage concluzia ca au lucrat pamantul fara contract . Am observat ca exista obiceiul de a pretexta neplata arendei prin neplata impozitului pe teren. Cand le explicam ca avem chitanta spun ca s-a gresit si ca va conta pentru anii urmatori. Este o metoda patentata de a opri banii fiindca arendasul are conexiuni serioase la primaria comunei respective. Pe de alta parte ei mizeaza pe faptul ca locuind in capitala nu o sa incepi un proces in provincie pentru 2500 de lei cu tot sistemul juridic care se misca incet. Intrebarea este daca , neexistand un contract de arenda valid (nu am gasit in acte nimic de genul asta) ei au lucrat pamantul ilegal , , eu pot sa fac un contract de arenda cu un alt potential arendas , iar faptul ca au beneficiat de subventii fara a avea o baza legala nedovedind ca au trimis un contract pentru semnat are consecinte juridice ?

Company Advising Utilizator · Answer 4 · 2019-12-03 10:48:33

Este o practica uzuala intr-adevar. Luati legatura cu un avocat. Daca au obtinut subventii e destul de grav. Nu merge atat de greu in instanta, dar conditia este sa apelati la servicii de sepcialitate. Mai exista si "sansa" ca arendasul sa fi falsificat semnatura dvs. pe un contract (se practica).

Si da, daca nu exista contract, puteti incheia un contract cu o alta firma linistit.