Recurare avans antecontract.

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Recurare avans antecontract.

Utilizator 23:34, 16 Decembrie 2019

Salutare! In Septembrie 2019 eu si sotia mea am vrut sa cumparam un apartament cu banii Cash. Am facut antecontract la notar si am achitat 2000 Euro avans si am fixat data de 1 noiembrie pt semnarea actelor Finale ca sa aiba si proprietar timp sa caute/cumpere altceva. La 1 noiembrie vanzatorul nu isi gasise nimic in care sa se Mute pe gustul sau, dar nu vroria sa facem o prelungire de antecontract. A zis sa il mai las putin ca isi va gasii si ne va vinde si nu e nevoie de prelungire, ca oricum este cartea funciara blocata pe numele nostru. Acum intrun final am stabilit telefonic sa ne dea avansul inapoi si sa cautam in alta parte, dar tot Evita sa ne intalnim. Ce avem de facut, care este cea mai simpla cale.

Răspunde Citează

9 mesaje

380 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 19:46, 18 Decembrie 2019

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antecontract vanzare-cumparare apartament Buna ziua, Expun pe scurt situatia actuala: antecontractul expira la 30.05.2010 si aparatamentul nu este finalizat(si nici nu sunt sanse de finalizare pana ... (vezi toată discuția)

Achizitie apartament pe baza de antecontract termen finalizare nerespectat Buna ziua,am achizitionat un apartament care nu va fi finalizat la termenul stabilit, pot obtine ceva despagubiri pe baza antecontractului?Precizez ... (vezi toată discuția)

Anulare antecontract In anul 2009 am semnat un antecontract de vanzare cumparare (eu sunt vanzatorul) cu 2 cetateni din S.U.A am incasat un avans de 4000 eur iar in iuni 2009 ... (vezi toată discuția)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 1 · 2019-12-17 14:35:46

Stimate domn,

Consultati un avocat, in vederea depunerii cererii de rezolutiune a antecontractului perfectat, din cauza nerespectarii obligatiei contractuale.

Se impune repunerea in situatia anterioara.

In mod distinct, pot fi cerute daune- interese, pentru prejudiciul cauzat.

In prealabil, poate fi trimisa o notificare, care sa contina aceasta solicitare.

Totodata, este de aflat daca promitentul -cumparatorul este solvabil, daca detine bunuri , asa incat sa aveti in vedere o eventuala executare silita.

Daca se poate demonstra ca a existat o practica de inselaciune, prin perceperea avansului, respectiv prin refuzul restituirii acestuia, in mod constant, fiind vizate terte persoane, poate fi angajata raspunderea penala sub aspectul savarsirii infractiunii de inselaciune.

Succes!

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 2 · 2019-12-18 15:07:09

Vedeti poate incercati o mediere sau negociere cu avocat sau mediator. Este mai ieftin si mult mai rapid. Daca functioneaza, sigur. Macar o notificare, ceva. Trebuie vazut si contractul semnat.

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 3 · 2019-12-18 19:46:26

Nu "merge" fără avocat sau "merge" daca vreti sa pierdeți banii.Din modul în care va formulati intrebarile rezulta nu numai ca nu aveti cunostinte juridice(lucru perfect firesc)dar și faptul că v-a plăcut mai mult sa faceti bani cash decât studiile asa ca avocatul este o varianta de luat în considerare.