Contract vanzare cumparare

Mama mea a dobandit o casa si un teren prin succesiune. Ea are 2 copii dintr-o casatorie anterioara, si pe mine din ultima casatorie, din care a divortat. Ea vrea sa imi lase mie acea casa si acel teren, cat este in deplinatatea facultatilor mintale. Doar ca vrea sa mi-l lase cu drept uzufruct viager pentru ea. Acum întrebarea mea este ce riscuri am ca fratii mei vitregi sa atace actul, si de ce piedici ma pot lovi, din partea mamei, daca vreu sa renovez casa sau sa o daram daca e stricata, si sa construiesc alta.(mentionez ca nu este locuita, a fost a bunicilor).
ce alt fel de contract pot incheia, sa fie si ea inclusa, dar sa am drepturi depline.