succesiune - ce drept are sotul supravietuitor ?

Buna seara , Am o intrebare , Ce cota parte are sotul supravietuitor la succesiune,
Mama a decedat de curand , iar tata vrea sa ma lase fara apartament.
Apartamentul a fost luat cu credit pe 20 de ani de mama care a decedat.
La momentul achitarii avansului nu a fost casatoria ( 1977 ). Titlul de proprietate este pe numele ei de domnisoara. Casatoria a avut loc in anul 1980 iar ratele i-au fost sustrase din salariu de catre CEC pana in 1997.
Tata nu a contribuit cu nici un leu la plata ratelor , nu a locuit nici macar 3 ani impreuna cu ea la apartament, Au locuit separat el avand casa langa oras. Au stat desprtiti dar nu au divortat din motive necunoscute de mine.
Eu si cu tatal meu suntem singurii mostenitori , neavand frati.
Din cate stiu bunurile dobandite inainte de casatorie sunt bunuri proprii, dar aici intervine problema cu ratele platite dupa casatorie. Imi puteti da mai multe informatii,

Multumesc