este necesara autentificarea?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

este necesara autentificarea?

Utilizator 15:52, 8 Decembrie 2009

Cumpararea de catre o firma a unui chiosc proprietatea unei persoane fizice , pentru a comercializa produse ,necesita sau nu incheierea contractului de vanzare- cumparare in forma autentica sau nu?Daca nu, ce formalitati presupune aceasta vanzare- cumparare?

Răspunde Citează

14 mesaje

1404 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:11, 11 Decembrie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Instrainare constructii in baza legii 247/2005 Buna. Daca instrainezi prin vanzare-cumparare teren cu constructie prin inscris in semnatura privata, in privinta constructiei devii proprietar, iar in ce ... (vezi toată discuția)

Mijloc fix In 1972 firmei la care lucrez i-a fost atribuit printr-un protocol de catre Ministerul Energiei Electrice un bloc de apartamente de nefamilisti, ca mijloc fix. ... (vezi toată discuția)

Evitatea taxelor notariale stie cineva cum as putea sa trec niste o imobile de pe o soc.pe alta, evitand taxele notariale Stiu ca e nevoie de act autentic, dar nu cunoaste nimeni vreo ... (vezi toată discuția)

ContSters97658 Utilizator · Answer 1 · 2009-12-08 19:17:08

sanctiunea nulitatii absolute a contractului de vanzare cumparare pt nerespectatrea formei autentice se aplica pt instrainarile de terenuri!

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 2 · 2009-12-08 23:02:53

Avocat 23:02, 8 Decembrie 2009

Si imobile constructii, de ceva anisori...

Răspunde Citează

doinytza Utilizator · Answer 3 · 2009-12-09 00:00:27

Multumesc pentru raspunsuri!
Proprietarul chioscului(vanzatorul) l-a construit cu acceptul locatorului , in regie proprie, iar acum vrea sa-l vanda pentru ca nu-i mai merge afacerea. Mentionez din nou ca este doar o constructie metalica, demontabila.

ContSters20980 Utilizator · Answer 4 · 2009-12-09 18:59:23

AVLIL a scris:

Si imobile constructii, de ceva anisori...

Nu sunt de acord :) Doar legea publicitatii imobiliare cere extras de autentificare pentru inscrierea in CF, dar cerinta ad validitatem reglementata de lege exista doar pentru terenuri si, de vreun an, pentru locuinte, nu orice constructii.

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 5 · 2009-12-09 19:07:43

Nici eu nu sunt de acord! Faptul ca niste functionari de la cartea funciara cer ca actele sa fie incheiate in forma autentica chiar si pentru imobile fara teren nu inseamna ca asa prevede legea!
Sunt 100% de acord cu Andreea! Cerinta formei autentice este numai pentru terenuri!=D>