urgent sfat

Buna ziua.

Parinti mei lucuiesc la ejajul 4 si sunt pensionari.
In luna Noiembrie 2019 s-a spart teava de apa rece care trece la nivelul subsolului sub palierul opus care alimenteaza palierul de apartamente corespunzator- parter-1-2-3-4.
Metionez ca palierul opus de apartamente nu a fost afectat si nici apartamentul parintilor mei.
Locatarul care sta in apartamentul de la parter pe unde trece teava sparta spune ca a suferit pagube. Nu stiu cum considering ca teava este in subsol. El a cerut despagubiri de la asigurarea lui si acum asigurarea cere banii inapoi de la asociatie.
As fi atasat documentul aici dar nu stiu cum.
- Intrebari:
DAca teava trece prin subsol la nivelul unui singur palierul de apartamente si alimenteaza doar acel palier-- cui apartine aceasta teava?
-Tanad cont ca celalat palier de aparmente nu a fost afectat cine trebuia sa o repare?
-Cine trebuia sa platesca reparatille?
As dori sa stiu dca as putea sa il dau in judecata, consider ca abuzeaza de pozitia lui. Este om de afaceri cu bani si retul locatarilor sunt pensionari, care nu stu prea multe despre lege. cine este raspunzator de reparatii, cine e raspunzator de teava si cui apartine conform legii si asa mai departe. de cand s-a muata in bloc cauta tot felul de motive sa scoata ani de la locatari.

Multumesc anticipat