Am încheiat cu soția testamente reciproce prin care asiguram soțului supraviețuitor dreptul de uzufruct viager asupra apartamentului. După decesul soției, fiica soției din altă căsătorie mi-a cerut în instanță o sumă de bani în schimbul părții cuvenite ei ca nudă proprietate. Există o modalitate de apreciere (de calcul) a valorii în bani a dreptului meu de uzufruct viager, astfel încât din suma pe care eu trebuie să o dau ei pt. partea ei de apartament să se scadă suma calculată pt. evaluarea dreptului de uzufruct viager?
Normele privind evaluarea uzufructul viager pentru stabiliarea onorariului notarial ori pentru stabilirea tarifului de carte funciara prevad ca acesta o valoare de 20% din dreptul de proprietate asupra imobilului. Desigur, aceste norme nu au incidenta in cazul dvs si nu se aplica expertului judiciar desemnat de instanta care va stabili care este valoarea dreptului de nuda proprietate independent de aceste norme, dupa cum va considera el.