Partaj nuda propietate

Evaluatorul evaluează, nu imparte nimic. Dvs si sotul impartiti ce aveti, nuda proprietate. Evaluatorul trebuie sa evalueze cât ar valora nuda și cât uzufructul.

"Având în vedere ca părțile sunt deținători a doua atribute ale proprietăți din cele trei ,se va proceda la ajustarea dreptului de propietate proporțional cu cota nedetinuta, adică 33,33% " Asa sa evaluat nuda propietate .
Din 80.000 euro mie și fostului nuda propietate este de 45.000 euro conform evaluări.
Este corecta aceasta evaluare?

Daca aveti fiecare 33,33% , atunci aveti cate 28.330 euro . Impreuna cu sotul , aveti 56.660 euro ( daca am inteles eu bine , ca proprietatea are valoarea evaluata la 80.000 euro ) , iar mama-soacra tot 28.330 euro . Nu putem sti daca s-a evaluat bine sau nu , depinde unde e situata , ce dotari are , etc. Expertii - de obicei - evalueaza la pretul pietei . Daca aveti obiectii , depuneti-le la instanta . Judecatorul va hotari daca o accepta , sau va considera nemultumirile dvs. intemeiate . .

Poate nu am pus eu întrebarea corect
Acel procent de 33 33% este corect într-o evaluare în situatia data? Pentru ca o doamna notar mi-a spus ca eu și fostul avem 80% și soacra 20% din valoarea imobilului.
20% reprezentând uzufructul viager

Buna ziua , instanta a stabilit corect valoare la nuda proprietate la cota de 50 % intrucat cel care a vandut /instarinat apartamentul a incasat odata suma din contract iar acum are doar drept de uz nu mai are drept de proprietate ca sa fie inclus inca odata la beneficii pecuniare . Cel care urmeaza sa cumpere cealalta jumatate sau cel care va cumpara ambele jumatati si achita suma trebuie sa respecte dreptul de uzufruct viager inscris in acte pana la stingerea lui .