Bloc privat plătește fond de rulment?

Buna ziua,
TOATE blocurile sunt private atata timp cat fiecare este proprietar asupra apartamentului lui.
Este firesc ca sa strangeti fond de rulment.
Fondul de rulment este pentru acoperirea costuurilor facturilor.
Atata timp cat aveti asociatie (si nu putea exista condominiul fara asociate de proprietari) e firesc sa vi se aplice prevederile legale.

Legitoru nu a facut ddiferente intre condominii
Legea in vigoare impune obligativitatea constituirii si actualizarii fondurilor de rulment si de reparatii condominiu
Legiuitorul nu a impus obligatia constituirii de asociatii de proprietari la toate imobilele de locuit in comun
Infiintarea asociatieid e proprietari,conform disp L nr 196/2018 se realizeaza cu acordul majoritatii proprietarilor din imobil or in speta dv numarul de 3 proprietari interesati nu exprima interesul majoritatii
Atat timp cat nu fost parcursa procedura de infiintare persoana juridica,cat nu exista hotarare judecatoreasca,CUI nu poate fi pusa in discutie existenta de asociatie de proprietari legal constituita

Multimesc pt răspuns. Doreec sa clarific ceva dacă îmi permiteți:
1. Cei trei au avut voturile majorității( considerată 50% plus unu, deci 9 familii din 16) insa au spus ca ne reprezintă in soluționarea problemei cu citirea contorului de apa pt ca blocul este construit pe o strada privată cu vile legate la același contor. Proprietarii vilelor au respins idea de a fi reprezentați de asociație. Deci numai cei din bloc au asociație, numita ulterior după ce au adunat semnături pt a ne reprezenta in soluționarea problemei cu apa. Dacă anunțau ca vor infiinta asociație nu vota nimeni. Când am laut apt acolo ni s-a spus ca nu ca fi asociație.
2. La asociație sunt trecute salariile lor și al femeii de serviciu plus cheltuieli banale ca de exemplu: dosar sau hârtie - reprezentând mai mult de 50% din suma lunară de plata.
Este normal ca fondul de rulment sa se stabilească in funcție de cheltuieli lunare incluzand salariile lor și in funcție de suprafața apt?
Fondul de rulment este adăugat la suma din luna Februarie chiar dacă se poate plăti cu chitanța separată in decurs de un an?
Mulțumesc anticipat!

Mulțumesc pt replica însă nu cred ca ați înțeles idea: s-au construit 6 vile și un bloc pe o strada privată. Când s- au vândut ni s- a spus ca nu vom avea asociație. Ulterior s- au desemnat trei persoane sa ne reprezinte in soluționarea unei probleme cu citirea contorului de apa- toate vilele și blocul sunt legate la el. După ce au adunat semnături ne- au anunțat ca sunt asociație. De atunci, orice propun 9 din 16 familii se aplica, deși m- am opus vehement. Eu și majoritatea in bloc suntem plecați in străinătate și venim doar o luna pe an acasă. Unii dintre cei care au votat au vândut deja apt deci nu mai sunt.
In aceste condiții suntem obligați sa avem asociație și sa ii consideram pe cei trei ca făcând parte din ea? Sunt aleși pe viața sau cum se procedează? Mulțumesc anticipat!