Buna ziua.
Am contractat un imprumut imobiliar. Ante-contractul de vanzare cumparare are ca si cumparatori atat pe mine cat si pe prietenul meu, fiind necasatoriti. Creditul ipotecar e contractat doar de mine. Dupa verificarile de baza si plimbarea draftului de contract (in care aparem amandoi ca si proprietari) intre banca si notar ,de mai multe ori, am primit acceptul pentru credit.Mentionez din nou ca pe draftul contractului de vanzare cumparare aparem amandoi de la inceput. Contractul de vanzare cumparare a fost semnat de vanzator, 2 cumparatori(eu si prietenul eu) si 2 directori de agentii ai bancii, iar apartamentul a fost intabulat pe numele nostru. Dupa cateva zile am fost contactata din partea bancii si mi s-a spus ca nu se poate acorda creditul deoarece nu sunt singura proprietara. Care imi sunt optiunile legale din acest moment?
Multumesc anticipat.
Banca are dreptate, din motive de risc, nu vă poate acorda bani pentru toată valoarea imobilului, dar dumneavoastră să cumpărați doar jumătate din imobil.
Dacă erați căsătoriți, altfel stăteau lucrurile, soțul era pus codebitor și imobilul ipotecat 100%.
Varianta ar fi ca prietenul să devină și el coîmprumutat la credit, și astfel banca să poată pune ipotecă și pe jumătatea lui de proprietate. Dar și asta e cu semnul ?, dacă va accepta banca, sau nu.
Pai nu a stiut de la început ca nu poate acorda creditul ?
Este o totală lipsă de profesionalism să lase să se semneze vânzarea și ipoteca și ulterior să nu își îndeplinească obligațiile.