Contract vanzare-cumparare cu garantie ipotecara

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract vanzare-cumparare cu garantie ipotecara

Utilizator 17:59, 8 Aprilie 2020

Buna ziua.
Am contractat un imprumut imobiliar. Ante-contractul de vanzare cumparare are ca si cumparatori atat pe mine cat si pe prietenul meu, fiind necasatoriti. Creditul ipotecar e contractat doar de mine. Dupa verificarile de baza si plimbarea draftului de contract (in care aparem amandoi ca si proprietari) intre banca si notar ,de mai multe ori, am primit acceptul pentru credit.Mentionez din nou ca pe draftul contractului de vanzare cumparare aparem amandoi de la inceput. Contractul de vanzare cumparare a fost semnat de vanzator, 2 cumparatori(eu si prietenul eu) si 2 directori de agentii ai bancii, iar apartamentul a fost intabulat pe numele nostru. Dupa cateva zile am fost contactata din partea bancii si mi s-a spus ca nu se poate acorda creditul deoarece nu sunt singura proprietara. Care imi sunt optiunile legale din acest moment?
Multumesc anticipat.

Răspunde Citează

14 mesaje

2019 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:53, 8 Aprilie 2020

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

2 proprietari apartament achizitionat prin 1 credit Buna ziua Impreuna cu prietena doresc sa achizitionez un apartament prin programul \"Prima casa\". Am dori sa fim amandoi in contractul de vanzare-cumparare ... (vezi toată discuția)

Gresela notar act ipoteca Buna ziua, am semnat de curand un contract de vanzare cumpare a unui ap de 2 camere - zona Bragadiru, direct de la dezolvator prin credit ipotecar banca ... (vezi toată discuția)

Trecere a unei a 2-a persoane pe contractul de vanzare-cumparare (prima casa), alta decat titularul creditului Se poate trece ca si proprietar (sau co-proprietar) la apartament si o a doua persoana, alta decat titularul creditului? Doresc ca apartamentul cumparat prin ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2020-04-08 19:42:23

Nu se poate sa fie coplatitor numai daca suntem casatoriti.

banca poate imprumuta 2 persoane ca acestea sa cumpere impreuna pe cote parti un apartament.
deci cautati solutii la banca, eui v-au bagat, ei sa va scoata.
altfel, daca nu veti plati casa, veti fi executati silit ca nu e platita
apoi va trebui sa dati banca in judecata pt a a scoate baguba.. insa ramane de vazut cum dovediti vinovatia.. va rezulta cumva din acte.

Dapix Utilizator · Answer 2 · 2020-04-08 19:43:16

Utilizator 19:43, 8 Aprilie 2020

Este clar că agenții bancari sunt total nepregătiți. Mai ales cei de la agențiile de cartier.
V-au băgat într-o situație foarte încurcată.

Ultima modificare: Miercuri, 8 Aprilie 2020

Răspunde Citează

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2020-04-08 19:53:16

Notarul nu are legatura. El nu verifica daca si cum banca v-a analizat dosarul și dacă ați îndeplinit condițiile pentru credit.
La notar s-au încheiat actele de vânzarea și de ipoteca
Discutați cu cei de la banca daca este posibil să aduceți un alt coplatitor. Deși nu prea vad cum, având în vedere că ați semnat și contractul de credit...
În cazul de fata, nu cred ca exista decat doua soluții: fie cei de la banca sa lase lucrurile asa, urmând să se îndrepte împotriva angajatului responsabil de această situație, fie veti ajunge in instanta.