Contract vanzare-cumparare cu garantie ipotecara

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract vanzare-cumparare cu garantie ipotecara

Utilizator 17:59, 8 Aprilie 2020

Buna ziua.
Am contractat un imprumut imobiliar. Ante-contractul de vanzare cumparare are ca si cumparatori atat pe mine cat si pe prietenul meu, fiind necasatoriti. Creditul ipotecar e contractat doar de mine. Dupa verificarile de baza si plimbarea draftului de contract (in care aparem amandoi ca si proprietari) intre banca si notar ,de mai multe ori, am primit acceptul pentru credit.Mentionez din nou ca pe draftul contractului de vanzare cumparare aparem amandoi de la inceput. Contractul de vanzare cumparare a fost semnat de vanzator, 2 cumparatori(eu si prietenul eu) si 2 directori de agentii ai bancii, iar apartamentul a fost intabulat pe numele nostru. Dupa cateva zile am fost contactata din partea bancii si mi s-a spus ca nu se poate acorda creditul deoarece nu sunt singura proprietara. Care imi sunt optiunile legale din acest moment?
Multumesc anticipat.

Răspunde Citează

14 mesaje

1964 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:53, 8 Aprilie 2020

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

2 proprietari apartament achizitionat prin 1 credit Buna ziua Impreuna cu prietena doresc sa achizitionez un apartament prin programul \"Prima casa\". Am dori sa fim amandoi in contractul de vanzare-cumparare ... (vezi toată discuția)

Gresela notar act ipoteca Buna ziua, am semnat de curand un contract de vanzare cumpare a unui ap de 2 camere - zona Bragadiru, direct de la dezolvator prin credit ipotecar banca ... (vezi toată discuția)

Trecere a unei a 2-a persoane pe contractul de vanzare-cumparare (prima casa), alta decat titularul creditului Se poate trece ca si proprietar (sau co-proprietar) la apartament si o a doua persoana, alta decat titularul creditului? Doresc ca apartamentul cumparat prin ... (vezi toată discuția)

adriansp Utilizator · Answer 1 · 2020-04-08 18:59:12

Nu se poate sa fie coplatitor numai daca suntem casatoriti. PRIMA problema discutata la notar a fost daca putem aparea amadoi sau doar eu si a zis ca e in regula. Draftul contractului de vanzare-cumparare s-a plimbat de mai multe ori intre banca si notar, am aparut pe el amandoi de la inceput, a fost aprobat de banca si am fost chemati sa semnam.In plus, pe contractul final apare semnatura celor 2 directori de agentii ai bancii. Am fost si felicitati ca am devenit proprietari. Am suportat cheltuielile notariale. Nu ne-am asteptat sa mai intampinam probleme deoarece toate partile au fost de acord.

adriansp Utilizator · Answer 2 · 2020-04-08 19:12:04

Asa vad si eu lucrurile referitor la lipsa de profesionalism. Mi se pare inacceptabil ca in urma tuturor verificarilor juridice facute, sa se omita chiar situatia cumparatorilor, iar acum sa fiu pusa in situatia de a nu se vira banii catre vanzator.

Dapix Utilizator · Answer 3 · 2020-04-08 19:18:56

Au analizat actele cei de la banca centrală, și au sesizat că ceva nu este în regulă la acest contract de credit imobiliar.

Nu poate pune ipotecă pe tot apartamentul, ci doar pe jumătatea dvs, aici este hiba.

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2020-04-08 19:36:00

Moderator 19:36, 8 Aprilie 2020

ipoteca pare ca a pus deja pe tot.

Răspunde Citează

adriansp Utilizator · Answer 5 · 2020-04-08 19:39:34

Inteleg consecintele juridice pe care mi le expuneti referitor la ipoteca, dar nu inteleg cum dupa toata seria de verificari ale draftului, doar acum se observa aceasta neregula, care apare pe prima pagina a fiecarui contract. Nu are si banca raspundere in aceasta situatie in care am fost pusi? in egala masura cu notarul...