Proces castigat cu Asociatia de Proprietari

Deși este oarecum absurd trebuie sa achitați cota respectivă.
Sunt cheltuieli făcute de asociație în folosul asociației...

Puteti incerca sa contestati cotele de întreținere ca sa vedeti ce raspuns va dau în scris.
Ati vedea si ce temei legal invoca.

Este absurda pretentia asociatiie de proprietari
IN temeiul disp L nr 196/2018 contestati valoarea impusa in lista de plata in termen de 10 zile de la afisare
Presedintele de asociatie are obligatia sa raspunda in termen de 10 zile

Buna ziua.
Doresc sa va mentionez faptul ca lista de plata nu este semnata de presedinte, prin urmare nu cred ca voi primi raspus la contestatia mea. Am depus contestatia cu confirmare de primire, pt. ca prin email nu a vrut sa-mi dea numar de inregistrare. Care este termenul legal in care poate sa-mi raspunda constatiei?

Pretenţia Asociaţiei este ilegală.
Totul provine de la o exprimare greşită: Proprietar X contra Asociaţia de proprietari Y.
De fapt este Proprietar X contra RESTULUI Asociaţiei de proprietari Y (adică FĂRĂ Proprietarul X).
Prima exprimare se foloseşte pentru uşurinţă de vorbire dar este geşită deoarece fiind membru al Asociaţie ar rezulta că veţi fi de ambele părţi ale procesului, adică vă daţi singur în judecată.

Sfatul meu este să îi lăsaţi în pace şi să luaţi banii de la Asociaţie.
Motivul: conform Legii (fie 230/2007 fie 196/2018) Asociaţia nu are patrimoniu deci nu aveţi ce executa.
Mai mult, ICCJ-ul a hotărât că sumele plătite de proprietari la întreţinere sunt sume cu destinaţiune specială şi, deci, nu pot fi executate.
Dacă Asociaţia nu vrea să plătească veţi pierde toţi banii, nu doar cota-parte ce vă revine după calculul lor.

Nici după ce vă luaţi banii de la ei nu merită să cereţi diferenţa deoarece se va ajunge la un alt proces şi la alte cheltuieli de judecată pe care Asociaţia nu le va mai plăti.

Baftă!

Buna ziua.
Am contestat lista de plata, iar raspunsul firmei de administare este urmatorul>
Urmatoarele creante exista din momentul preluarii administratiei de catre firma noastra:
TOTAL -14,815.59
Se spera, la acel moment dat, ca aceste sume sa se recupereze in procesul intentat.
Dovada celor mentionate, anexam Procesul Verbal de la predarea-primirea situatiei economice din momentul semnarii contractului de administrare cu firma noastra.
Din pacate procesul mentionat mai sus, a fost pierdut de catre Asociatia de Proprietari, aceasta fiind obligata sa achite suma de 8651.45 lei catre Birou Executor .Pentru aceasta suma s-a pus poprire pe contul Asociatiei si s-au retrasi banii din contul Asociatiei. Anexam extrasul de cont cu aceste popriri precum si incheierea .
Pentru a discuta si lamuri aceste aspecte s-a convocat AGA pentru data de 18.03.2020, insa din cauza starii de urgenta am fost obligati sa amanam adunarea generala.
Fondul de rulment al asociatiei este de 12,723.34 lei, suma care nu acopera cele doua minusuri (14815.59+8651.45). Pentra a nu risca sa ramanem fara utilitati ne-am simtit obligati sa includem pe listele de plata o parte din valoarea poprita, mai exact suma de 6880 lei pe listele aferente lunii martie, urmand ca dupa ridicarea starii de urgenta sa decideti in cadrul unei AGA modul de solutionare a acestei situatii.
Baza legala este sentinta judecatoreasca si cea a executorului, documente anexate.
Va rog sa ma lamuriti daca expresia <ne-am simtit obligati sa includem pe listele de plata o parte din valoarea poprita> reprezinta baza legala de intocmire a listei de plata, acest proces fiind castigat de noi.