Scutire plata cheltuieli de intretinere la bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Scutire plata cheltuieli de intretinere la bloc

Utilizator 20:01, 24 Aprilie 2020

Buna ziua. Intrebarea mea este in legatura cu situatia de urgenta actuala. Parintii mei sunt cu mine in Germania, si practic in apartamentul din Romania nu locuieste nimeni de la jumatatea lunii martie si se pare ca vor mai sta cu mine inca 2 sau 3 luni. Am intrebat administratoarea daca pot fi scutiti de la plata intretinerii. Mi-a spus ca nu. Practic va fi trecut cu o persoana pentru plata cheltuielilor comune, dar nu va plati costul apei.

Este vreo baza legala in luarea acestei decizii sau depinde doar de comitetul executiv al Asociatiei de Proprietari? Se poate in baza unei cereri face aceasta scutire de plata? La o cautare pe internet am gasit un raspuns ca in acest caz ar trebui sa fie trecut cu 0 persoane, dar nu am gasit o baza legala. Am gasit doar legislatia care sta la baza Asociatiei de Proprietari HOTARARE Nr. 1588 din 19 decembrie 2007, dar nu este specificat acest lucru.

Va multumesc.

Răspunde Citează

14 mesaje

5164 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:36, 1 Septembrie 2023

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (4)

Alte discuții în legătură

Cat ar trebui sa platesc la asociatia de proprietari daca eu nu sunt in tara Ma numesc Gabriela C.cu domiciliul in Braila si sunt plecata din tara de 3 ani de zile, timp in care am fost data la scadere cu plata la asociatia blocului. ... (vezi toată discuția)

Va rog, am nevoie de un punct de vedere juridic. speța: proprietarul ... Va rog, am nevoie de un punct de vedere juridic. Speța: proprietarul nu are declarație cu nr de persoane. Are domiciliul la alta adresă, unde plătește ... (vezi toată discuția)

Care sunt cheltuielile care se plătesc la asociația de locatari ... Care sunt cheltuielile care se plătesc la asociația de locatari pentru un apartament nelocuint și unul locuit (vezi toată discuția)

Adam Grecu Utilizator · Answer 1 · 2020-04-24 20:20:53

Daca in locuinta respectiva nu locuieste nicio persoana, obligatia proprietarului este sa intocmeasca o cerere / notificare simpla prin care asociatia de proprietari este anuntata ca in perioada... , la adresa... nu locuieste nicio persoana (explicati motivele).
Baza legala este acum : LEGE nr. 196 din 20 iulie 2018
privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea
condominiilor
...................................................................
Secţiunea a 3-a
Repartizarea cheltuielilor pe număr de persoane care locuiesc sau desfăşoară
activităţi în proprietăţi individuale
Articolul 82, alin. 1-5.
Iata ce zice, alin. 5
(5) Dacă adunarea generală a asociaţiei de proprietari hotărăşte în acest sens, comitetul executiv stabileşte cotele de participare pe persoană la cheltuielile aferente persoanelor care locuiesc temporar, minimum 15 zile pe lună, şi stabileşte perioada pentru care proprietarii, respectiv chiriaşii, au dreptul de a solicita, în scris, scutirea de la plata cheltuielilor pe persoană şi care trebuie să fie de cel puţin 15 zile pe lună, conform hotărârii adunării generale.
Asadar, daca puteti faceti solicitarea prin internet sau rugati o ruda sa faca acest lucru.
La noi este obiceiul ca atunci cand se fac astfel de solicitari, cand in locuinta nu mai stau persoane, sa informam as. prop. indexul apometrului.
Stima, A. Grecu

Dapix Utilizator · Answer 2 · 2020-04-24 20:48:25

Utilizator 20:48, 24 Aprilie 2020

La zero persoane se plătește lunar doar cota parte indiviză, care reprezintă cheltuielile comune.

Răspunde Citează

Adam Grecu Utilizator · Answer 3 · 2020-04-24 21:16:53

CORECT - Dapix.
Practic, am uitat sa mentionez acest lucru, dar cred ca macar parintii lui Bogdan, sa cunoasca acest lucru.
In fine, sper ca raspunsul meu sa-i ajute... Nu inteleg pe unii de la asociatii care nu procedeaza corect / legal. La ce bun? Pe cine ajuta?

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 4 · 2020-04-25 02:01:56

Parintii ar trebui sa depuna cerere scrisa ca sa fie scosi de la plata intretinerii.
Dacă nu fac asa se pot trezi ca nu sunt scosi de la plata întreținerii.

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2020-04-25 20:38:42

In situatia in care proprietatea nu este locuita ,proprietarul are dreptul sa instiinteze oficial asociatia de proprietari
Pentru perioada cat locatarul nu domiciliaza in condominiu,urmeaza sa fie impuse la cotele lunare de intretinere cote parti comune -daca apartamentul detine aparate de contorizat individual
Daca nu kocuieste nimeni in apartament si este depusa cerere de scoatere numar persoane din evidenta de calcul intretinere este abuz a se impune calcul pentru 1 persoana