Scutire plata cheltuieli de intretinere la bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Scutire plata cheltuieli de intretinere la bloc

Utilizator 20:01, 24 Aprilie 2020

Buna ziua. Intrebarea mea este in legatura cu situatia de urgenta actuala. Parintii mei sunt cu mine in Germania, si practic in apartamentul din Romania nu locuieste nimeni de la jumatatea lunii martie si se pare ca vor mai sta cu mine inca 2 sau 3 luni. Am intrebat administratoarea daca pot fi scutiti de la plata intretinerii. Mi-a spus ca nu. Practic va fi trecut cu o persoana pentru plata cheltuielilor comune, dar nu va plati costul apei.

Este vreo baza legala in luarea acestei decizii sau depinde doar de comitetul executiv al Asociatiei de Proprietari? Se poate in baza unei cereri face aceasta scutire de plata? La o cautare pe internet am gasit un raspuns ca in acest caz ar trebui sa fie trecut cu 0 persoane, dar nu am gasit o baza legala. Am gasit doar legislatia care sta la baza Asociatiei de Proprietari HOTARARE Nr. 1588 din 19 decembrie 2007, dar nu este specificat acest lucru.

Va multumesc.

Răspunde Citează

14 mesaje

4166 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:36, 1 Septembrie 2023

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (4)

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Numar persoane declarate la intretinere Buna seara. Va rog sa ma ajutati in rezolvarea urmatoarei probleme. Sunt presedinte al unei Asociatii de Proprietari si avem probleme cu mai multi locatari ... (vezi toată discuția)

Cat ar trebui sa platesc la asociatia de proprietari daca eu nu sunt in tara Ma numesc Gabriela C.cu domiciliul in Braila si sunt plecata din tara de 3 ani de zile, timp in care am fost data la scadere cu plata la asociatia blocului. ... (vezi toată discuția)

Repartizarea pierderilor de apa la o asociatie de proprietari Buna ziua Am o intrebare legata de repartizarea pierderilor de apa la o Asociatie de proprietari. Cum se repartizeaza aceste pierderi? Pe numar de apartamente ... (vezi toată discuția)

DaniSarah Utilizator · Answer 1 · 2023-09-01 14:16:26

CLAUDIU LASCOSCHI a scris:

Da, exista anumite cheltuieli care trebuie achitate.
Practic, nu platiti decat consumul din apartament.

Bună ziua, domnule avocat! Va rog sa ma indrumati în legătură cu apartamentele nelocuite de proprietari, dar care vin zilnic și au consumuri de apă mai mari decât cei permanenti. Gazul nu este contorizat. Avem 2 cazuri, în care ani de zile nu au plătit nici un leu la curent electric (lift) sau gaze necontorizate. Ce rost mai are art 82 (5) dacă nu putem sa aplicam ce scrie acolo, zero persoane fiind veșnic. Mulțumesc frumos!

w_v_w_v Utilizator · Answer 2 · 2023-09-01 14:59:53

Doamna tot intrebati si va raspunde lumea.
Va alegeti un raspuns si continuati cu ala ca va convine. Asa ajungeti sa nu va mai raspunda nimeni.
Aveti aici legea 196/2018
[ link extern ]
aveti articolul 82 punctul 5
(5) Dacă adunarea generală a asociației de proprietari hotărăște în acest sens, comitetul executiv
stabilește cotele de participare pe persoană la cheltuielile aferente persoanelor care locuiesc
temporar, minimum 15 zile pe lună, și stabilește perioada pentru care proprietarii, respectiv
chiriașii, au dreptul de a solicita, în scris, scutirea de la plata cheltuielilor pe persoană și care
trebuie să fie de cel puțin 15 zile pe lună, conform hotărârii adunării generale.

Stabiliti in adunarea generala ca sutiti doar pe cei care lipsesc definitiv adica nu locuiesc si nu doar 15 zile si gata ii bagati pe toti la plata.
Comitetul poate decide apoi daca respectivul locuieste acolo sau nu. Face verificari merge la usa la el la vecini etc.

DaniSarah Utilizator · Answer 3 · 2023-09-01 16:36:06

w_v_w_v a scris:

Doamna tot intrebati si va raspunde lumea.
Va alegeti un raspuns si continuati cu ala ca va convine. Asa ajungeti sa nu va mai raspunda nimeni.

Doamna, mă scuzați, dar tot întreb , că sunt săracă cu duhul și nu am studii complete de drept. Ideea dvstra e simplă și salvatoare, dar, iar întreb in sărăcia mea: ce părere are un avocat cu experiență în asociații de proprietari? Proprietarii contestă pe.loc ce ați propus, ei au argumentul celor 15 zile. Și apropos de diferente apă hotărâte a fi repartizate pe consum: primăria orașului a răspuns că nu e legal. Vedeți de ce întreabă omul prost de 10 ori că sa facă o dată corect? Mulțumesc, oricum!