avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 838 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Curs de schimb BNR antecontract/contract de vanzare
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Curs de schimb BNR antecontract/contract de vanzare

Buna ziua,

Am semnat un antecontract in iulie 2017 pentru un apartament in constructie. In antecontract am un articol privind pretul:
"3.1 Pretul total si definitiv al apartamentului, inclusiv cotele indivize, este de X Euro la care se adauga TVA 19%, echivalentul sumei de A lei, la care se adaudga TVA 19%, calculat la cursul de referinta BNR de astazi, data autentificatii prezentului contract de 4,5684 lei/euro, pret se va achita dupa cum urmeaza:
i) suma de Y euro cu TVA 19%, echivalentul sumei de B lei calculat la cursul de referinta al BNR de astazi
ii) suma de Z euro cu TVA 19% inclus va fi achitata in echivalent lei, calculat la cursul de referinta al BNR din ziua efectuarii plati"

Evolutia cursul de schimb BNR:
- semnatura antecontract 4,5684
- azi 4,8345

Conform legea nr. 193/2000:
Art. 1. (1) Orice contract încheiat între profesionişti şi consumatori pentru vânzarea de bunuri sau prestarea de servicii va cuprinde clauze contractuale clare, fără echivoc, pentru înţelegerea cărora nu sunt necesare cunoştinţe de specialitate.
(2) În caz de dubiu asupra interpretării unor clauze contractuale, acestea vor fi interpretate în favoarea consumatorului.

Intrebare: Cursul de referinta BNR in 2020 fiind defavorabil fata de cel din 2017, o sa platesc doar A-B (nu se aplica cursul de schimb definit la ii) ? sau suma restanta in euro Z cu cursul in lei din 2020 (se aplica ii)?

Multumesc!
Ultima modificare: Luni, 18 Mai 2020
george034, utilizator
Cel mai recent răspuns: george034 , utilizator 10:37, 19 Mai 2020
Clauzele contractuale sunt destul de clare, astfel incat nu are incidenta legea 193/2000, trebuie sa achitati Z euro in echivalentul in lei calculat la cursul BNR din ziua efectuarii platii.
Multumesc pentru raspuns.
La final, platile efectuate vor fi mai mare decat pretul definitiv. Aici este problema si mi se pare ca alin 1 nu se potriveste cu lit i si ii.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Modalitate plata prima casa Amitrica Amitrica Pe data de 23.01.2014 am facut antecontractul cu cumparatorul prin prima casa. In antecontract la cap. 3 \\"Pretul si modalitati de plata\\" scrie: \\"Noi ... (vezi toată discuția)
Prima casa -- tzeapa curs valutar anonim86 anonim86 Salutare, Cred ca sunt destule topic-uri deschise cu prima casa si diferenta de curs bnr. De curand am semnat un contract de vanzare cumparare cu ... (vezi toată discuția)
Antecontract vanzare imobil O_Mihaly O_Mihaly Buna ziua! Vand un imobil pentru un vumparator cu prima casa. Am inceput negocierile acum cateva luni in urma si ne-am inteles in preti in euro. A trecut ... (vezi toată discuția)