uzufruct viager

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

uzufruct viager

Utilizator 21:44, 14 Decembrie 2009

Sa nu radeti, va rog frumos sa ma ajutati intr-o problema...
Deci, contract de vanzare cumparare pentru un apartament incheiat intre doi soti si o terta persoana. Cei doi soti isi rezerva dreptul de uzufruct viager. Ulterior uzufructuarii divorteaza. Ce se intampla cu uzufructul? Daca ar fi divortat inainte de a vinde casa si a-si pastra uzufructul pt. imobil, in urma divortului s-ar fi facut partajul... Acum cu uzufructul ce se face?
Cine este proprietar in cazul unui contract cu uzufruct... Ca la notar am inteles, indirect, functie de taxele solicitate, ca cel care detine nuda proprietate plateste cam 80% din valoarea imobilului...Sunt putin derutata...
Va multumesc anticipat pentru raspunsuri...

8 mesaje

2848 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 21:03, 15 Decembrie 2009

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Titular proprietate cu interdictie Buna seara, Prietena mea vrea sa cumpere un apartament unde la titular proprietate figureaza o persoana si o alta persoana cu uzufruct viager. La notar, la ... (vezi toată discuția)

Contract de v-c cu uzufruct viager In contract se stipuleaza ca uzufructul este pe tot apartamentul pe durata vietii celor doi vanzatori fara alte clauze de intretinere. Ce obligatii are in ... (vezi toată discuția)

Contract de donatie sau vanzare- cumparare? dupa moartea mamei a ramas o mostenire mie si fratelui meu pe care vrem sa o dam baiatului cel mic al fratelui .Noi vrem cu donatie ,iar el vrea cu act de ... (vezi toată discuția)

Manuela Bernat Consilier juridic · Answer 1 · 2009-12-15 20:51:45

Uzufructuarul poate incheia un contract de inchiriere, si din experienta mea de regula poate fi doar grad direct de rudenie cu uzufructuarul.
Nudul proprietar nu poate dispune de folosinta imobilului pana uzufructuarul traieste!

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 2 · 2009-12-15 21:03:54

Uzufructuarul are drept sa foloseasca locuinta pana la deces, pentru el (si prin altii).
Da, poate inchiria linistit, nu exista grade de rudenie, caci e un drept de a culege fructele civile ale imobilului, drept care nu are o limitare la anumiti chiriasi.
Nu e abitatie, e uzufruct.