evacuare chiasi dupa decesul unuia dintre proprietari

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

evacuare chiasi dupa decesul unuia dintre proprietari

Utilizator 17:09, 17 Decembrie 2009

Va salut,

Am o problema destul de incurcata (la prima vedere):
In Octombrie 2008 mama mea a decedat. Masa succesorala (ambii fiind proprietari in indiviiune) cuprinde si o garsoniera in care locuieste o familie de tigani NECASATORITI (= concubinaj) care are un copil minor sub 14 ani.
GARSONIERA ARE CADASTRU FACUT SI IMPOZITELE PLATITE LA ZI.
Ei refuza parasirea casei pe motiv ca "daca mama a decedatatunci mostenitorul legal mosteneste si obligatia de a-i tine in casa" . Am apelt la politie care a spus ca "NU E DE COMPETENTA LOR"-spus de un agent de la Sectia 13- Baba Novac.
Cu mine NU AU NICI UN FEL DE ACT care sa le dea dreptul de a locui in acea gasoniera.
Scurt istoric:
Cu mama aveau ca "act" o intelegere scrisa de mana, facuta de fratele insei respective si neinregistrata oficial. Prin acea hartie (nu pot sa-i spun act) el si familia lui se OBLIGAU sa plateasca cheltuielile si costurile locuirii in garsoniera pentru MAMA LUI si concubinul acesteia. Ulterior au fost adusi FARA SA NI SE CEARA CONSIMTAMANTUL si cei 3 tigani ("familia" mentionata mai sus).
Dupa August 2006 au ramas doar acestia in casa.
De cand i-am anuntat ca vreau sa elibereze casa au inceput (cf. cu obiceiurile specifice asa-zisei etnii tiganesti) un adevarat razboi.:
NU PLATESC INTRETINEREA, ENERGIA ELECTRICA,etc...
MONTEAZA LOCATARII DIN BLOC IMPOTRIVA MEA,
AMENINTARI DE TOT FLEUL SI INJURII PRIN SMS (la am scoase pe PC )
BLOCAREA ACCESULUI IN GARSONIERA
CHIRIE NU AU MAI PLATIT DE LA DECESUL MAMEI .
Au facut "raparatii" (= zugarveala de mantuiala + ceva vopsitorie) in casa ïn contul datoriilor : NU LE-AM CERUT si chiar le-am interzis sa faca asa ceva
As dori daca se poate sa aflu care e calea LEGALA pentru A-I EVACUA.
Cu "politia" sunt pe deplimn lamurit- e f. posibil sa fi mituit masiv agentul de zona.
Cu stima,
Nicolae Cristian

Răspunde Citează

7 mesaje

740 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 12:24, 18 Decembrie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de inchiriere neinregistrat la fisc Buna ziua, situatia mea este urmatoarea: In urma cu 4 luni am inchiriat o camera intr-un ap chiriasului 1. Am inregistrat contractul si am platit impozitul. ... (vezi toată discuția)

Intrare in locuinta si violenta Buna ziua! Am o problema vis-a-vis de locuinta in care a stat tata. El a murit si ne pregatim sa facem succesiunea. In locuinta se afla o sora cu copilul ei si ... (vezi toată discuția)

Casa retrocedata buna ziua! ma aflu intr-o situatie ambigua.locuiesc intr-o casa retrocedata fostului proprietar care mi-a dat voie sa locuiesc acei 5 ani prevazuti de lege. in ... (vezi toată discuția)

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 1 · 2009-12-18 12:24:09

in cazul in care defunctul ar fii incheiat cu persoanele respective un contract de inchiriere, intr-adevar dvs. aveati obligatia , daca acceptati succesiunea dupa mama dvs., sa respectati clauzele contractuale, respectiv sa le respectati dreptul de locatiune pana la expirarea termenului contractual.
in lipsa unui astfel de contract, persoanele in cauza nu au nici un titlu locativ.
ca atare, aveti posibilitatea de a solicita in instanta evacuarea toleratilor . de asemena, puteti solicita si restituirea cheltuielilor de judecata pe care le veti face .
initial demararii procedurilor de judecata, trimiteti-le o notificare prin intermediul unui avocat sau executor judecatoresc, punandu-le in vedere sa paraseasca imobilul , in termen de x zile.
daca nu vor da curs acestei notificari ( si cu siguranta nu vor face acest lucru ) , investiti instanta de judecata cu actiunea in evacuare.