avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 489 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... BRD - Radiere ipoteca - ma cheama cu notarul la banca ...
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

BRD - Radiere ipoteca - ma cheama cu notarul la banca :))))) ...

Toate bune si frumoase, pana cand le cer radierea ipotecii...
1. Intai banca nu accepta sa imi radieze ipoteca odata cu vanzarea apartamentului, foarte ciudat mi s-a parut. Adica eu trebuie intai sa achit tot creditul, sa astept ceva vreme pana opereaza ei, iar apoi sa scot ipoteca pentru a putea ulterior sa vand.
2. Intamplator am avut bani sa achit, dar apoi vine partea interesanta: dupa ce am achitat, banca imi cere sa caut un notar si sa il aduc pe notar, personal, la banca sa imi radieze ipoteca. Vine vreun notar cu mine??? Mi se pare strigatoare la cer cerinta bancii.
Sau sunt eu prea pretentios si asa se procedeaza?
Ultima modificare: Marți, 18 August 2020
bumbu100, utilizator
Cel mai recent răspuns: raluk0207 , utilizator 11:26, 29 August 2020
3 din 3 utilizatori consideră
acest răspuns util
1. Se procedează asa, ca să fie lucrurile mai simple.
Altfel, ati fi in situatia de a vinde un bun ipotecat, ceea ce presupune acordul scris al banci, preluarea ipotecii de către cumparator, verificarea daca acesta indeplineste conditiile, clauze in contract etc.
Asa, dvs achitați creditul, radiati ipoteca, și vindeți un imobil fără sarcini.
2. Nu notarul radiaza ipoteca, ci Biroul de Carte Funciară pe baza declarației notariale a reprezentantului bancii ca este de acord cu radierea.
In acest sens, domnul director trebuie să își miste ....grația către un birou notarial.
Bine, poate găsiti un notar fără demnitate, dispus să se deplaseze. Însă nu e o condiție obligatorie.
6 din 6 utilizatori consideră
acest răspuns util
Cu sau fără demnitate, grațios sau nu, notarul nu se mișcă gratis. Eu aș reclama sucursala băncii la ANPC. Nu ar trebui să aveți astfel de costuri la închiderea creditului.

Dacă vi se pare o idee bună asta cu reclamația, depuneți o hârtie la bancă în care cereți ca formalitățile de închidere a creditului care țin de notari să se desfășoare la sediul acestuia, în caz contrar urmând să reclamați la ANPC situația. Aveți nevoie de dovada faptului că ați încercat să rezolvați amiabil înainte de a sesiza.
Nu știu dacă este legal sau nu , am avut aceeași situație cu Banca Românească . Am achitat anticipat tot creditul iar banca mi.a "recomandat " un notar care s.a ocupat de ridicarea ipotecii . Bineînțeles contra cost , suportat de mine.
Pai toate aceste pretentii si mofturi ale bancilor sunt suportate de client.
Cine este interesat sa rezolve prublema?Directorul bancii?Nu cred ca are un interes ca sa mearga el la notar sa dea declaratie pentru dumneavoastra!

Alte discuții în legătură

Am achitat creditul imobiliar astazi. de la banca nu mi s-a dat ... Eugenia201075 Eugenia201075 Am achitat creditul imobiliar astazi. De la banca nu mi s-a dat nimic. Maine au spus sa vin sa inchida contul. Va intreb... ce mai am de facut ca totul sa fie ... (vezi toată discuția)
Buna ziua, am cumparat un apartament acum 3 ani si acum vreau ... Nicxus Nicxus Buna ziua, Am cumparat un apartament acum 3 ani si acum vreau sa il vand. Dupa o perioada in care am cautat potentiali cumparatori am gasit in cele din urma ... (vezi toată discuția)
Buna seara, in 2013 am achizitionat prin programul prima casa ... larysamihaela larysamihaela Buna seara,in 2013 am achizitionat prin programul prima casa un apartament ,care avea ipoteca la o alta banca.. Bancile au fost de acord,s-au virat bani,dar ... (vezi toată discuția)