vanzare imobil cu mai multi proprietari mostenitori

Buna ziua,

buna ziua, detin un imobil impreuna cu alti mostenitori. unul din ei ar vrea s-o cumpere . avem certificat de mostenitor unde e specificat cine ce procent are din imobil.
intrebari :
1) se face contract de vanzare cumparare pe fiecare bucata , intre cumparator si fiecare vanzator/mostenitor ?
2) taxele notariale le plateste cumparatorul , conform legii ?
3) ma pot proteja (ca si vanzator) pt primirea banilor specificand in actul de vanzare cumparare ceva de genul : "plata se va face trimitand suma in contul xxxxxx , in caz contrar actul devine null " ?
4) ca si vanzator, dc primesc o suma sub 15000 euro , mai paltesc impozite

multumesc