COPROPRIETATE

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

COPROPRIETATE

Consilier juridic 11:23, 22 Decembrie 2009

Va rog frumos ajutati-ma cu interpretarea unor termeni: daca 2 persoane detin in coproprietate un apartament cu 3 camere (fiecare detinand cote egale de 1/2 din acest apartament) in baza unui certificat de mostenitor, atunci, fiecare dintre cei doi poate fi considerat ca detine locuinta proprietate personala? Nu exista nicio diferenta intre a detine locuinta proprietate personala si a detine o locuinta in coproprietate?

Răspunde Citează

3 mesaje

1234 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 12:06, 22 Decembrie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Compensatia lunara pentru chirie Am intalnit o speta interesanta la locul de munca si nu stiu care ar fi interpretarea corecta a prevederilor urmatorului act normativ: este vorba de [b]HG nr. ... (vezi toată discuția)

Modalitatile dreptului de proprietate Care este diferenta dintre coproprietate si indiviziune? Multumesc anticipat pt raspuns! (vezi toată discuția)

Drept de a locui pe o proprietate comuna detin in comun cu sora mea un teren si o constructie aflata pe acel teren. Doresc sa ma mut acolo dar din pacate sora mea nu vrea ca eu sa ma mut acolo si ... (vezi toată discuția)

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 1 · 2009-12-22 11:31:44

Din punct de vedere legal , fiecare dintre cei doi coproprietari detine o locuinta proprietate personala dar in indiviziune cu alt coproprietar!B-)
Daca exista diferente intre a detine in integrum o proprietate si a detine in coproprietate un imobil? Normal ca exista ! In primul rand in cazul lor nu exista iesirea din indiviziune , deci totul este comun(fiecare metru , centimetru si milimetru din acea casa este comun)! In al doilea rand pot interveni oricand neintelegeri cu privire la impartirea spatiului comun si folosirea lui dupa ce partile , sa presupunem , s-au inteles asupra a ceea ce li se cuvine exclusiv. De asemenea nu pot ipoteca imobilul (garanta cu el) decat daca exista acordul expres al celuilalt coproprietar! Fiecare coproprietar poate dispune cum doreste de cota sa parte indiviza , inclusiv sa vanda, dar cine cumpara o cota de 1/2 in indiviziune cu altcineva?
B-)

Silvia Aldea Consilier juridic · Answer 2 · 2009-12-22 12:06:03

In acest caz as dori sa stiu daca, conform raspunsului dvs, eu, ca beneficiar al compensatiei lunare pt chirie (cea acordata cadrelor militare care nu detin locuinta proprietate personala, iar eu nu detin locuinta proprietate personala), m-am casatorit, iar sotul meu detine 1/2 din acest apartament cu 3 camere in coproprietate. Conform prevederilor HG 1867 din 2005 plata compensatiei lunare pt chirie inceteaza la data incheierii casatoriei daca sotul/sotia cadrului militar detine locuinta proprietate personala. As dori sa stiu daca, in urma incheierii casatoriei, mai pot beneficia de compensatia pentru chirie sau nu.