Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Probleme investitii asociatie proprietari
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 863 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Probleme investitii asociatie proprietari
Pune o întrebare 24 întrebări azi, 19 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Probleme investitii asociatie proprietari

Buna ziua.
Am rugamintea a ma ajuta cu cateva lamuriri la niste probleme punctuale de care ne lovim in cadrul asociatiei de proprietari.
Este legal ca administratia (presedinte,consiliu de adminstrare) sa faca urmtoarele lucruri fara consultarea prealabila a proprietarilor, membri ai asociatiei, intr-o adunare generala a membrilor asociatiei ?

1. Stropirea cu piatra si varuirea fatadei scarii strict in zona ce delimiteaza proprietatea sorei presedintelui.
2. Capitonarea cu polistiren a usii de acces in scara si instalarea unei yale cu cheie (se cer 5 lei pentru achizitionarea unui duplicat al acelei chei si implicit dobandirea de acces la iesire).
3. Montarea unui bec exterior in partea din spatele blocului (bec ce functioneaza toata noaptea cu toate ca exista iluminat public ce ofera vizibilitate catre intrarea in scara)
4. Montarea de site dese la gaurile de ventilatie ale subsolului (a inceput a aparea un miros intens pe scara din acel moment)
5. Comunicarea intr-un termen foarte scurt (vineri orele 15 afisarea anuntului pentru ziua de luni) inaintea instalarii unor apometre cu citire radio (contravaloare acestora urmand a fi suportata de catre fiecare apartament in parte.)

Mentionez ca va adresez aceste intrebari in numele mai multor persoane, membri ai asociatiei de proprietari cu varste inaintate si posibilitati financiare restranse.

Va multumesc anticipat pentru raspunsul dumneavoastra.

Cu consideratie,
Georgian

Răspunde Citează
2 mesaje
194 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: ynocentta , utilizator 19:12, 10 Octombrie 2020
Vezi răspuns
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
1-In cazul imobilelor de locuit in comun se intalnesc situatii in care se impun executarea de interventii la partea comuna de imobil de locuit in comun urgente care nu suporta convocarea de adunare generala si lucrari periodice de intretinere care implica aport financiar apreciabil si care necesita hotararea adunarii generale a membrilor proprietari
Nu este nici normal nici legal a se executa interventii partiale la partea comuna de genul celiei mentionate de dv de excutare igienizare strict asupra unei zone/suprafete aferente apartamentului unde locuieste anume persoana ruda cu reprezentantii asociatiei de proprietari
Costurile aferente intretinere parte comuna condominiu se suporta din fondul de reparatii si in cazul expus de dv nu este temenic si legal ca zugraveala peretelui apartamentului sorei presedintelui de asociatie sa fie suportata de catre restul locatarilor
2-Calea de acces este parte comuna condominiu
Executarea de interventii de imbunatari la partea comuna de condominiu se repartizeaza tuturor proprietarilor din condominiu
Legal executarea de reparatii se poate dispune de catre comitetul executiv sau prin hotararea adunarii generale a membrilor proprietari
3-Probabil justificarea instalarii de bec a fost acea de asigurarea iluminare cale de acces catre scara/imobil
4-Probabil interesul echipei manageriale a fost acela de asigurare siguranta subsol tehnic pentru a indeparta patrunderea de pisici care se pretinde ca sunt purtatoare de purici
5-Instalarea de apometre individuale sau inlocuirea acestora se face prin hotarea adunarii generale a membrilor proprietari,iar hotararile adunrii generale se afiisaza la loc vizibil si sunt obligatorii pentru toti proprietarii
Intr-o asociatie d eproprietari in care echipa manageriala are interes pentru transparenta pentru indepartat suspiciuni si interpretari este necesar a se comunica in timp util executarea de interventii la partea comuna si privata din condominiu
Solicitati oficial presedintelui de asociatie sa comunice din timp hotararile asupra executarii de interventii in imobil care sunt suportate in fapt de catre toti proprietarii care au dreptul legal sa fie informati anterior interventiei
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Salut, am o problema legata consumul de apa rece al apartamentelor ... AlexSB AlexSB Salut, Am o problema legata consumul de apa rece al apartamentelor din bloc. Avem vecini care nu transmit corect consumul de apa rece( valori mai mici decat ... (vezi toată discuția)
Zugravitul scari de bloc vioricaviorica vioricaviorica administratorul refuza sa zugraveasca scara de bloc si sa rezolve problema cu iliminatul scarii unde locuiesc ,spunind ca nu sint bani. (vezi toată discuția)
Buna ziua! proprietarii unei scari de bloc doresc sa si schimbe ... becca becca Buna ziua! Proprietarii unei scari de bloc doresc sa si schimbe iluminatul clasic al scarii cu iluminat cu senzori. Presedintele asociatiei spune ca trebuie sa ... (vezi toată discuția)