Doresc tranzactie fara risc

Buna dimineata.
Am facut tranzactii imobiliare la viata mea. Dar mi se pare ca acum s-a schimbat cate ceva. Voi vinde un imobil. Nu se mai poate da cash? Sau... cum? Ceva nu se leaga in dorinta cumparatorului. Eu am dat anuntul ca persoana fizica. M-a gasit, am discutat. Apoi, a venit cu un agent imobiliar ca sa facem tranzactia prin agentie. Si imi tot spune ca banii vor ramane la agent pana semnam actele (candva, se dadeau in anticamera notarului si stiam ca ii am) Mi se pare ciudata varianta asta si ma tem de o inselatorie. Exista o varianta prin Banca, cu un cont din care sa nu-i mai poata retrage daca actele sunt semnate si nici eu fara contractul de V-C semnat? Sau, ce alta varianta sigura ar fi? Multumesc.