Proprietate comuna cota parte

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Proprietate comuna cota parte

Utilizator 21:12, 8 Decembrie 2020

Buna ziua, va rog sa ma ajutati cu urmatoarea speta.
Am mostenit impreuna cu fratele meu apartamentul parintilor nostri. Fratele meu locuieste in strainatate. Apartamentul, care are 4 camere, acum nu este locuit. As dori sa las o familie sa locuiasca in doua camere, dar fratele meu nu este de acord. Ce implicatii juridice sunt daca las acea familie sa locuiasca acolo fara acordul fratelui meu. Mentionez ca nu voi solicita chirie, ii las sa locuiasca acolo, ei avand doar obligatia sa intretina apartamentul si sa plateasca utilitatile.
Mulțumesc!

Ultima modificare: Marți, 8 Decembrie 2020

Răspunde Citează

9 mesaje

384 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:39, 12 Decembrie 2020

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Mostenire Am mostenit impreuna cu doi frati si mama un apartament cu 4 camere, dupa decesul tatalui. Am facut susccesiunea. In apartament locuieste unul din frati, ... (vezi toată discuția)

Sediu social firma in apartament cu mai multi proprietari Am mostenit impreuna cu doi frati si mama un apartament cu 4 camere, dupa decesul tatalui. Am facut susccesiunea. In apartament locuieste unul din frati, ... (vezi toată discuția)

Implicatiile uzufructului viager Eu si fratele meu avem certificat de mostenitor cu partaj succesoral. Conform acestuia, el detine un apartament mostenit, pentru care eu am drept de uzufruct ... (vezi toată discuția)

MihailZC Utilizator · Answer 1 · 2020-12-09 12:05:50

Sa ii "lasati sa locuiasca" inseamna sa le transmiteti dreptul de folosinta in mod gratuit, adica, in principiu, sa incheiati un contract de comodat. Fie ca incheiati acest contract sau altul, aveti nevoie de acordul fratelui. Daca sunteti coproprietar impreuna cu fratele dvs in cota de 1/2 pentru fiecare, nu inseamna ca unul stapaneste 2 camere iar celalat 2 camere si ca detineti, ambii, cota de 1/2 din fiecare camera. Prin urmare nu puteti dispune singur de 2 camere.

Cristin73 Utilizator · Answer 2 · 2020-12-09 15:23:08

Multumesc pentru raspuns dar alta era intrebarea. Scuze, am uitat sa pun "?". Intrebarea era: care sunt implicatiile juridice daca fac acest lucru?

Antoanela Geaman Avocat · Answer 3 · 2020-12-09 16:09:11

Avocat 16:09, 9 Decembrie 2020

ii încălcați proprietatea fratelui.

Răspunde Citează

adriandimitriu Utilizator · Answer 4 · 2020-12-10 01:20:44

in contractul de comodat veti scrie ca sunteti proprietar, or dvs nu sunteti. eu ma gandesc la fals si uz de fals

Cristin73 a scris:

Multumesc pentru raspuns dar alta era intrebarea. Scuze, am uitat sa pun "?". Intrebarea era: care sunt implicatiile juridice daca fac acest lucru?

Cristin73 Utilizator · Answer 5 · 2020-12-10 18:29:10

Nu fac contract de comodat. Cei pe care ii las sa locuiasca sunt prieteni foarte buni si la ananghie. Pierd casa, ea este insarcinata si amandoi au serviciu in oras. Au posibilitatea sa se mute la tara, dar distanta este destul de mare. El are doua job-uri.