Donatie imobil. Buna ziua. Detin o casa dinainte de casatorie. ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Donatie imobil. Buna ziua. Detin o casa dinainte de casatorie. ...

Utilizator 11:20, 12 Decembrie 2020

Donatie imobil
Buna ziua.
Detin o casa dinainte de casatorie. In timpul casatoriei am demolat vechea casa si am construit una noua impreuna cu sotul. Pt a evita un proces de partaj costisitor ma gandeam sa donez casa cu uzufruct si rentă viagera copiilor. Avem impreuna 2 copii minori.
Imi puteti spune daca se poate, care sunt avantajele si dezavantajele acestui contract de donatie catre minori.
Multumesc.

Ultima modificare: Sâmbătă, 12 Decembrie 2020

Răspunde Citează

7 mesaje

592 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:07, 23 Decembrie 2020

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Bună ziua! 1.sunt recăsătorita de 3 ani, eu am 2 copii din ... Bună ziua! 1.Sunt recăsătorita de 3 ani, eu am 2 copii din prima căsătorie, iar soțul are 3 copii din prima lui căsătorie. Eu am un apartament luat ... (vezi toată discuția)

Buna ziua! am 2 situatii la care va rog sa ma ajutati cu raspuns: ... Buna ziua! Am 2 situatii la care va rog sa ma ajutati cu raspuns: 1. Sotia (eu) intra in casatorie cu un credit Prima Casa pt un apartament. La terminarea ... (vezi toată discuția)

Partaj după divorț: cum putem da copiilor drept de proprietate asupra casei, astfel încât doar ei să aibă parte de ea pe viitor? La un imobil,o casă,cumpărată în timpul căsătoriei eu am cotă 50% trecut pe contractul de vânzare cumparare cum aș putea face la partaj să revină ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2020-12-12 13:44:21

Păi donația și renta viageră nu prea se "pupă ".
Ori le dati imobilul cu titlu gratuit/cadou ori le dati imobilul cu obligația de a va achita pana la deces o sumă lunar.
Sunt două contracte total diferite.
Apoi, daca ar fi sa ma iau dupa cifra din numele dvs de user, probabil copiii dvs sunt minori.

Ioana_79 Utilizator · Answer 2 · 2020-12-12 14:01:42

Un contract de donatie uzufruct viager.
Si da, copiii sunt minori 10 ani si 8 ani. Nu vreau renta de la copiii mei, normal. Imi pare rau de exprinarea nefericita, asta e rezultatul nepriceperii mele. De asta si va intreb, pt un sfat. Stiu ca nu e o intrebare comoda, dar eu trebuie sa caut cea mai buna solutie pt mine si copiii mei.
Va multumesc pt intelegere.

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2020-12-12 14:21:46

Da, puteți incheia un contract de donatie cu uzufruct viager.
Doar ca donatarii fiind minori, veti avea nevoie de o încheiere/dispozitie de la instanța, prin care este desemnat un curator special care să semneze pentru minori contractul de donație. In încheierea de la instanța urman a fi menționata în mod expres operațiunea pentru care curatorul reprezintă minorii.
Contactați un avocat care să vă sprijine în acest demers.

Ioana_79 Utilizator · Answer 4 · 2020-12-12 14:26:19

Utilizator 14:26, 12 Decembrie 2020

Va multumesc!

Ultima modificare: Sâmbătă, 12 Decembrie 2020

Răspunde Citează

Ioana_79 Utilizator · Answer 5 · 2020-12-23 22:58:30

Revin. Am discutat cu avocatul meu si mi-a spus ca acest lucru nu este posibil deoarece noua casa fiind construita in timpul casatoriei este bun comun. Casa are receptia facuta de mine si la primarie doar eu platesc imppozit pt ea. Dar, nu am facut cadastrul si intabularea. Avocatul meu spune ca daca o intabulez acolo o sa apara si sotul. Sot care bineinteles ca nu ar fi de acord cu donarea casei copiilor.
Ma puteti ajuta cu un sfat in acest sens?