Doua contracte de vanzare-cumparare, un singur apartament

Da, este legal.
Însă nu e neapărat corect fața de dvs. Dacă se pune problema plății impozitului, inteleg ca pretul e destul de mare si depășește 450.000 lei.
Iar asa cum dvs achitați prețul și costurile încheierii contractului, tot asa, vânzătorii ar trebui să își achite obligațiile ce le revin legal.

impozitul e f mic ca se plateste 3 % din diferenta dintre pretul vanzarii si cei 450 mii. Cat costa ap de nu pot plati pe jumatate impozitul ?
ar merge si cum propun ei, dar mai ok sa cumparati de la unul si sa faceti partaj cu al doilea.
dar pe de alta parte, nu are sens sa va complicati, banii sunt la dvs.

@raluk0207 Multumesc pentru raspuns. Da, suma depaseste 450.000 lei. Cand spuneti ca nu ar fi corect fata de noi, va referiti la faptul ca va creste onorariul pentru notar? Am citit ca tariful minim se calculeaza in felul urmator: 3.130 lei + 0,65% pentru suma care depăşeşte 300.001 lei, asta insemnand ca noi am plati suma de 3.130 lei, de doua ori. Da, nu e corect. Oare mai sunt si alte costuri aditionale ce vor trebui suportate de noi?

@gi-jane2, proprietarii nu considera ca este mic :) Diferenta fata de 450 mii este de aproximativ 280 mii. Aveti dreptate, este o mizerie, vroiam doar confirmare. Multumesc mult pentru raspuns.

Nu, nu platiti de 2 ori suma, pentru ca la fiecare contract, taxele se percep la jumatate din valoare (fiindca se vinde cota de 1/2).
Insa da, chiar si asa, pe dvs va costa mai mult.
Daca pretul este de 450.000 lei, de exemplu, la fiecare contract, onorariul se va calcula la jumatate, adica la 225.000 lei.
De unde rezulta ca onorariul pentru fiecare vanzare va fi 2.455 lei + tva, adica 2.921 lei. Iar ambele contracte vor fi 5.843 lei.
Daca s-ar incheia un singur contract de vanzare, onorariu ar fi de 4.100 lei +tva.
In afara onorariului notarial + tva, dvs, cumpataror, veti avea de achitat si intabularea de 0,15% din valoarea tranzactiei si verificarea regimului matrimonial 15 lei +tva.
Ideea e ca nu e de datoria dvs sa "vegheati" la interesele pecuniare ale vanzatorilor. Dvs suportati integral taxele legale, iar vanzatorii se vad si cu pretul intreg in mana si cauta si artificii sa nu-si plateasca impozitul la stat. Ceea ce nu e tocmai fair- play.
Sa achite fiecare partea lui, conform dispozitiilor legale si gata.