Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Precontract vanzare-cumparare teren agricol
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1758 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Precontract vanzare-cumparare teren agricol
Pune o întrebare 30 întrebări azi, 16 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Precontract vanzare-cumparare teren agricol

Buna ziua,

Acum 5 luni am realizat un precontract de vanzare cumparare pentru un teren agricol. Proprietarul se angaja prin contractul respectiv ca pan la data de 1 septembrie sa - si realizeze actele de mostenire pentru acel pamant de la parintii lui (decedati). Odata ce a primit banii de la mine, nici macar nu mai vrea sa auda sa-si faca actele pentru a putea intocmi contractul de vanzare-cumparare. Stiu ca prin precontractul semnat el s-a obligat legal sa intocmeasca actele pana la data de 1.09.2006.

Puteti va rog frumos sa imi spuneti cum ar trebui sa procedez pentru a-l determina pe mostenitor sa-si realizeze actele? Unde trebuie sa ma adresez si la cine sa reclam? Pot sa am castig de cauza cu acel precontract? Mentionz ca precontractul a fost realizat la notar, iar suma a fost platita cu martori.

Va multumesc mult,
Mihai
11 mesaje
7701 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: selling_justice_by_the_hour , utilizator 18:23, 11 August 2006
Vezi răspuns
El s-a obligat ca va dezbate succesiunea, nu ca o va accepta. Dupa cum se stie contractele sunt legea partilor, iar instanta poate obliga partea la ce este prevazut de lege sau stabilit de comun acord prin contracte (sub sanctiunea daunelor cominatorii, daca se cer). Ce aparare vezi tu ca ar putea invoca promitentul-vanzator ca sa nu fie obligat la dezbaterea succesiunii conform promisiunii lui?
repet: el nu a acceptat mostenirea si nici nu vrea sa o accepte.dezbaterea e o procedura subsecventa acceptarii mostenirii.
citeste si art. 686 C. civ.!
Nu consider ca e subsecventa, dincontra: intai sunt citati toti mostenitorii, se stabileste masa succesorala si se incheie prin acceptarea sau renuntarea de catre persoanele cu drept de optiune succesorala.

De asemenea, nu am afirmat ca poate fi obligat sa accepte succesiunea, ci ca poate fi obligat sa-si exprime optiunea succesorala si sa faca toate demersurile pentru aceasta.
si daca opteaza in sensul renuntarii la mostenire, nu ramane varianta rezolutiunii precontractului cu daune interese?
Da, bineinteles.
Am ajuns la un consens :)
Pagina 1
Du-te la pagina 1 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Pact asupra unei succesiuni viitoare Daniela Covaci Daniela Covaci Prin antecontractul de vânzare încheiat în formă autentică sub nr.346/21.02.2016, vânzătorul-promitent A.B. şi promitentului cumpărător C.D. şi-au ... (vezi toată discuția)
Antecontract de vanzare-cumparare al carui promitent-vanzator a decedat?! halumislili halumislili Am cumparat un teren cota-indiviza dintr-o proprietate pe baza unui antecontract de vanzare-cumparare. Am platit pretul total al terenului intrand astfel in ... (vezi toată discuția)
Antecontract de vanzare cumparare - imobiliare reespdc2005 reespdc2005 In martie 2007 am facut formalitatile pt cumpararea unei case. Am intocmit un antecontract de vanzare cumparare la notariat urmand ca vanzatorii sa-si obtina ... (vezi toată discuția)