Actele doveditoare ale proprietatii unui imobil

Buna ziua,
O problema legata de actele doveditoare ale proprietatii unui imobil: bunicul mi-a lasat prin testament o casa ce a fost inscrisa in cartea funciara pe numele meu prin hotarire judecatoreasca de catre tatal meu pe care l-am imputernicit sa ma reprezinte cu aprox. 20 de ani in urma.

Acum doresc sa vind acest imobil insa notarul cu care am discutat imi spune ca nu am acte de proprietate cu toate ca in cartea funciara scrie clar ca sint singurul proprietar iar conform art. 565 din Codul Civil (2009), dreptul de proprietate se dovedeste prin extras de carte funciara. Cum locuiesc de multi ani in strainatate, la mare distanta de tara, iar bunicul si tatal au decedat, mi-e dificil sa gasesc alte acte.

As aprecia mult daca ma puteti indruma.

Multumesc mult.