imobil ipotecat

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

imobil ipotecat

Utilizator 17:48, 4 Ianuarie 2010

cum pot vinde un imobil aflat sub ipoteca.Care sunt etapele de urmat.

5 mesaje

426 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 15:22, 6 Ianuarie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare apartament Buna ziua, va rog sa-mi dati un sfat, cum trebuie sa procedez la vanzarea unui apartament cumparat cu credit bancar, si ipotecat in favoarea bancii. Multumesc. (vezi toată discuția)

Vanzare imobil ipotecat Buna ziua, Detin un imobil cu ipoteca rangul I in favoarea bancii, am gasit cumparator, cum as putea s-o vand ? Mentionez ca valoarea ipotecii este mai mica ... (vezi toată discuția)

Vanzare apartament ipotecat - banca tergiverseaza acordul de vanzare Buna ziua ! Va aduc atentiei urmatorul caz... Doresc sa vand un apartament grevat de un credit ipotecar. Valoarea ipotecii este de cca 30 000 EUR (din ... (vezi toată discuția)

Elena Anghelescu Avocat · Answer 1 · 2010-01-04 18:05:49

Cumparatorul va dobandi imobilul in aceleasi conditii. Adica grevat de ipoteca. Accepta?
Nu sunt sigura (sa-mi confirme un coleg) dar cred ca in contractul de vanzare cumparare trebuie sa fie parte si creditorul ipotecar.

new_2009 Utilizator · Answer 2 · 2010-01-04 18:08:27

luati legatura cu banca si mutati ipoteca pe alt imobil ... si puteti vinde imobilul ipotecat

sau

din banii incasati veti plati datoria, si veti solicita radierea ipotecii

Iuliana Cermak Avocat · Answer 3 · 2010-01-05 16:57:38

Puteti incheia o promisiune de vanzare-cumparare prin care sa primiti un avans echivalent cu suma pentru care a fost ipotecat imobilul, achitati suma creditorului ipotecar si cu dovada emisa de acesta (sau notar) radiati ipoteca si perfectati actul de vanzare-cumparare in forma finala.

Important este ca si cumparatorul sa fie de acord cu aceasta procedura.

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 4 · 2010-01-06 15:22:05

se poate vinde si ipotecat imobilul, in masura in care cumparatorul este de acord. dar in mod cert, ii va scadea valoarea in atare conditii .
cel mai bun sfat vi l-a dat colega si sunt de acord cu dansa.
procedati la incheierea unui antecontract de v-c, si cu avansul platiti ipoteca.
este si in avantajul dvs. sa procedati in acest fel.