Diferente de consum intre contoarele de apa

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Diferente de consum intre contoarele de apa

Utilizator 13:20, 5 Ianuarie 2010

Internetul e plin de nebunia ca apometrele din apartamente sunt slabute la inregistrarea consumului de apa fata de contoarul de pe scara; bun, dar in cazul asta diferenta de 80 metri cubi in plus la un bloc cu o scara si 20 apartamente (din care 5 sunt garsoniere, 5 cu trei camere, si restul cu doua camere), nu bate la ochi, pentru o asociatie de locatari, in asa fel incat sa se sesizeze??? in caz ca nu se sesiseaza, am dreptul sa cer, in scris cu adresa, catre presedintele asociatiei, ca citirea apometrelor sa se faca (pentru o perioada de 3-4 luni la rand) de catre un reprezentant al asociatiei de proprietari??? Mentionez ca pierderea (surplusul) administratoarea o imparte in mod egal, netinand cont de suprafata sau numarul de persoane, desi suntem 2 persoane si stam in garsoniera dar platesc pierderea in cote egale cu cei ce sunt 3-4 intr-un apartament cu trei camere. Astept un raspuns sau un sfat. Va multumesc.

Răspunde Citează

8 mesaje

1005 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:14, 9 Ianuarie 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Alte discuții în legătură

Diferete la apa rece Poate sa ma lamureasca cineva? La asociatia de proprieteri de cateva luni de zile se plateste pentru apa rece, desi am adus la cunostiinta administratorei si ... (vezi toată discuția)

Cheltuieli intretinere Buna ziua, As dori si cateva nelamuriri, legat de consumul de apa de la mine din bloc. Eu am apometre, declar corect consumul de apa, dar pe scara ... (vezi toată discuția)

Proprietarul plătește apa rece cât înregistrează apometrul ... Proprietarul plătește apa rece cît înregistrează apometrul din apartament,pe scara sa înregistrat pierderi de 140 MC de apa și asociația vrea să ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2010-01-05 14:28:30

Aveti dreptate. Diferentele datorate de clasa de precizie sunt aproape neglijabile, daca ar fi numai acestea. Dar trebuie si acestea avute in vedere odata cu diferentele ce apar din micile pierderi, din montajul incorect al apometrelor, din picatura neinregistrata, din apa folosita pentru spalatul spatiilor comune, etc. Chiar si acestea toate luate in calcul nu pot influienta decat foarte putin diferenta dintre apometrul general si suma apometrelor individuale.
Necazul vine de la necitirea corecta a apometrelor, de la sustragerea apei si mai ales de la avarii pe coloanele comune sau la subsol.
Administratorul trebuie sa verifice cat mai des subsolul blocului si apometrele individuale, mai ales atunci cand sunt asemenea diferente.
Dar, la dv aceste diferente sunt permanente sau acum s-a intamplat sa fie o avarie, o reparatie?
Ca modalitate de repartizare a diferentelor de apa gasiti in "Documentatie specifica Asociatiilor de Proprietari" de la inceputul acestei pagini, un model ce poate fi adaptat ca date si cifre de orice asociatie.

BX Utilizator · Answer 2 · 2010-01-06 11:38:03

Utilizator 11:38, 6 Ianuarie 2010

Pierderile nu au nici o legatura nu nr. de persoane, iar legal ar trebui sa se plateasca d.p. cu consumul.

Răspunde Citează

elga50 Moderator · Answer 3 · 2010-01-06 13:09:27

Moderator 13:09, 6 Ianuarie 2010

Pe ce va bazati?

Răspunde Citează

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2010-01-06 14:24:06

BX a scris:

Pierderile nu au nici o legatura nu nr. de persoane, iar legal ar trebui sa se plateasca d.p. cu consumul.

Pierderile sunt de mai multe feluri si au legatura directa cu persoanele care inchid si deschid robinetele, lasa apa sa curga picatura cu picatura fara a se inregistra pe apometrele individuale, consuma apa la subsol pentru muraturile si curatenia din boxe, spala autoturismul cu apa de la subsol, etc.
In ceea ce ati afirmat mai sus va contrazicei singur intr-o singura fraza: daca ar trebui sa se "plateasca pierderile direct proportional cu consumul" evident ca acest consum este realizat de persoane si este proportional cu numarul de persoane.
Dar sunt si diferente, pierderi de apa care nu au legatura cu consumul si cu nr de persoane. Un exemplu este cedarea, spargerea unei conducte de apa cand se pot pierde cateva sute de metri cubi de apa chiar daca sunt 2 persoane sau 200 de persoane in bloc, chiar daca a consumat cineva un metru cub sau 100 de metri cubi de apa.
Mai analizati!

BX Utilizator · Answer 5 · 2010-01-07 10:19:02

Numarul de persoane nu are nici o legatura pentru ca de exemplu o singura persoana poate consuma mai mult decat 4. Unde mai e proportia in cazul asta ?

In rest, nici legea 230, nici H.G. 1588/19.12.2007, A40 (ce prezinta caz particular pentru situatie in care nu se contorizeaza consumul fiecarui apartament) nu specifica o metoda anume de impartire.
Deci teoretic se poate si pe consum si pe apartament si pe nr. de persoane, dar ultima varianta e cea mai proasta alegere.