avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 994 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Buna seara. Sunt administrator la o scara de bloc si ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Buna seara. Sunt administrator la o scara de bloc si am o problema ...

Buna seara.
Sunt administrator la o scara de bloc si am o problema cu un locatar.
M-a dat la audit primarie, pe anumite motive. Auditul m-a controlat si i-a raspuns punctual. A afisat pe scara, raspunsul auditului, care nu ma incrimina cu nimic, totul fiind in regula. Doar ca pe langa raspuns a afisat o hartie prprie a lui, prin care denatura raspunsul , dand interpretarea lui proprie.
Am facut o sedinta, adunare generala, la care el nu a vrut sa stea , aruncand verbal alte acuze , aiuritoare si impotriva presedintelui, noroc ca oameni stiau despre ce este vorba si l-au apostrofat, dar a fugit, nevrand sa dea explicatii. Eu am venit cu actele si s-a constatat ca sunt in regula si de catre locatari.
Dar respectivul nu se lasa si seara pune in usile oamenilor trase la xerox din nou rezultatul auditului, cat si hartia cu propria lui concluzie impotriva mea. Arat ca o hartuire continua.
Ce sa fac, ca m-am saturat pshihic. ?
Am vorbit cu presedintele de bloc sa mai facem o adunare, sa fie prezenti si cei care nu au fost, sa lamurim problema.
Oameni imi spun sa nu-l bag in seama, dar el continua cu denigrarea mea, spunand ca are pe alt administrator pregatit sa vina in locul meu . Pe unde-i prinde pe locatari, ii inebuneste cu acuze la adresa mea.
Mentionez ca omul este pensionar, este un om rau pe care toti incearca sa-l evite, si au avut si alti probleme cu el.
M-a dat de trei ori la audit. Am fost in regula de fiecare data. Ce-i de acolo il cunosc, dar nu au ce face, trebuie sa raspunda la sesizari. Asa mi-au zis.
Ce sa fac.? Sa-l dau la politie pentru hartuire, ? In judecata ?
M-am saturat...
Cel mai recent răspuns: Adam Grecu , utilizator 20:40, 25 Aprilie 2021
1 din 2 utilizatori consideră
acest răspuns util
Domn' administrator,
Nu aveti treaba cu chiriasii. Ei sa-si vada de obligatiile lor, dvs. asociatia, aveti treaba doar cu proprietarii, care, chiar daca ii inviti cu fanfara de la Dealu Mare, tot nu vor veni la adunare sau ce mai organizati pe-acolo. Acesti proprietari ar putea sa-si faca niste procuri de reprezentare, cu chiriasii sau cu alte persoane de incredere sa le reprezinte interesele la asociatie, altfe nu aveti ce discuta.
Faza este ca trebuie sa urmariti procedura impusa de Lege 196/2018, sa-l convoci cu convocator afisat la avizier, sa-l pui sa semneze pe un tabel, sa-i trimiti o scrisoare recomandata, sa astepti raspunsul omului - ce mai, nici la Nucleara SA nu este atata raspundere!!! Si asta, chipurile sa nu se faca smecherii la amaratele astea de asociatii.
Eu as lasa totul in seama conducerii as. prop., si a com. de cenzori - sa verifice de trei ori pe zi si-odata noaptea. Este bine - megem inainte. Nu este bine, facem lichidare si PA... Chiar, nici eu nu as putea lucra in conditiile aratate.
Romanii au o vorba: cainii mor de drum lung si prostii, de grija altora...
Pacat ca conducerea nu-si fac treaba.
Va doresc spor la treaba.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Schimbare administrator, schimbare presedinte asociatie florin.s.manole florin.s.manole Buna ziua, Vin la dumneavoastra cu o situatie si poate ma puteti indruma. Sunt mutat intr-un bloc de aproximativ 3 ani. In toata aceasta perioada, am ... (vezi toată discuția)
Adunare generala extraordinara i_andreea2005 i_andreea2005 Buna ziua. Am cateva nelamuriri legate de adunarea generala extraordinara asociatiei de locatari si as dori sa ma ajutati : Astazi a avut loc Adunarea ... (vezi toată discuția)
Organizare corecta adunare extraordinara casutza casutza Buna ziua, Va rog frumos o lamurire sau chiar consultanta, referitor la organizarea corecta, legala, statutara a adunarii generale extraordinare. Anul ... (vezi toată discuția)