Incalcarea codului civil si lipsa autorizatiei de construire

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Incalcarea codului civil si lipsa autorizatiei de construire

Utilizator 15:38, 7 Ianuarie 2010

Buna ziua,

As dori sa stiu ce actiuni ar trebui sa mai intreprind pentru rezolvarea unei situatii destul de neplacute:
Vecinul de langa casa pe care am construit-o recent si-a extins si el locuinta pe hotarul ce delimiteaza cele 2 proprietati, construind 2 ferestre care dau in curtea noastra.Am aflat ca acesta nu are nici autorizatie de construire si nici mutatie in locatia respectiva.
In situatia de fata am parcurs urmatorii pasi:
- am depus o petitie la Primarie, inca din luna noiembrie 2009 ,cu privire la ilegalitea constructiei realizate de vecinul nostru (nu am primit inca raspuns oficial)
-am depus petitie la Inspectoratul Teritorial in Constructii de la care am primit imediat raspuns ca au inaintat Primariei cererea spre solutionare
- de asemenea, am depus petitie si la Directia Judeteana pentru Cultura, deoarece constructiile se afla in Centrul istoric al orasului - au invocat incalcarea art.615 din codul civil si au inaintat petitia spre Primarie si Inspectoratul Terit. in Constructii.
Intre timp am primit telefon de la o inspectoare din Primarie care ma anunta sa ma prezint cu autorizatia mea de functionare deoarece vecinul a depus si el o reclamatie.I-am explicat doamnei ca demersurile noastre de construire a casei sunt perfect legale si ca timp de 2 ani de la achizitionarea imobilului vechi din Centrul istoric, inca din anul 2007, am parcurs legal toti pasii obtinand pe rand avizele necesare de la culte, autorizatia de desfiintare, studiul arheologic, avizele necesare autorizatiei de construire, inclusiv autorizatia si prelungirea acesteia pana in august 2010.Fapt pentru care, in final, i-am adresat intrebarea daca poate solutiona problema solicitata in petitie, adica interzicerea utilizarii ferestrelor la noi in curte.Am primit raspuns evaziv cum ca domnului i se va da amenda ca nu are autorizatie si ca acesta a depus o reclamatie care trebuie sa o ia in considerare.
Am fost intrebata chiar de doamna inspectoare, daca vecinul reclamat este din lumea interlopa....a aflat in schimb ca nasul acestuia lucreaza in primarie.In cazul acesta presupun ca vecinul reclamat a fost sfatuit chiar de functionarii primariei sa depuna la randul sau o petitie, sperand astfel ca va scapa de rigorile legii.
Cum sa procedez in continuare in situatia in care se intelege foarte bine caci cu Primaria nu rezolv nimic?
Multumesc,

Răspunde Citează

2 mesaje

1454 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 20:20, 7 Ianuarie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Actiune in granituire sunt in judecata cu vecunul de 8 luni cu stabilirea liniei de hotar dintre cele dou proprietati invecinate. problema mea ar fi ca vecinul a inceput lucrarile ... (vezi toată discuția)

Autorizatia de constructie a vecinului este confidential? Buna , Am solicitat de la o Primarie, o copie a autorizatiei de constructie a vecinului meu, si am primit un refuz pe motiv ca autorizatia de constructie a ... (vezi toată discuția)

Petitie construire locuinta fara autorizatie de construire Buna ziua! Lucrez intr-o primarie de putin timp la compartimentul urbanism. Am primit o petitie din partea unui cetatean prin care reclama ca vecinul sau a ... (vezi toată discuția)

RADU SAVALACHE Avocat · Answer 1 · 2010-01-07 20:20:11

Va inteleg situatia. Ati ajuns la concluzia ca va cam luptati cu morile de vant la Primaria care a facut constatarile la dvs. si nu la cel pe care l-ati reclamat.

Sigur vecinul a fost sfatuit sa va faca plangere pentru ca cei de la disciplina in constructii sa va gaseasca ceva in neregula si astfel sa puteti fi santajata. Este o practica de intimidare. Asta e clar.
Ce puteti face?
Pai in primul rand sa insistati sa va dea un raspuns cei de la primaria de sector.
Daca in termenul de 30 de zile nu va raspund aveti posibilitatea sa le formulati o actiune in contencios ad-tiv si sa-i obligati sa va raspunda la petitie. Paralel cu aceasta actiune sa reveniti cu adresa ia Inspectoratul in Constructii si sa aratati ca pana la acest moment nu ati primit nici un raspuns la sesizarea dvs. si mai mult ati fost reclamata abuziv de cel pe care la-ti reclamat , cconsiderand ca cei din serviciul primariei de sector il favorizeaza prin neluarea masurilor prev de lg.50/91.
Concomitent cu acest demers formulati o actiune la instanta de judecata, Judecatoria sector (unde se afla domiciliul paratului) princare solicitati instantei sa constate ca paratul si-a construit abuziv doua ferestre cu vedere spre proprietatea dvs. si sa-l oblige sa le astupe., rspectiv sa le aduca la starea si forma initiala inainte de a face modificarea peretului (art.611 C.civ.), deasemenea sa fie obligat la plata cheltuielilor de judecata pe care le veti face (onorariu avocat, taxa espert,taxa de timbru)
Mai mult de atat.....cred ca este de ajuns....o sa obositi cate trebuiesc sa faceti.

Este o treaba destul de delicata... Va recomand sa apelati la un avocat..., va recuperati onorariu de la vecin..iar actiunea are mari sanse de reusita...
Succes!
p.s. las loc sa mai va indrume si ceilalti...., numai bine..