cripa40 a scris:
daca peste 40 ani aceasta cladire este cumparata de un alt cumparator va fi amortizata inca 40 ani (este vorba de cladirea data in folosinta in 1978)?
Buna ziua,
Cf. Catalog clasificare durate normale de functionare, pct. 1.6.1. durata normala de functionare pt. cladiri de locuit este de 40 - 60 ani.
Deci, la data transmiterii dreptului de proprietate asupra cladirii, Vanzatorul trebuie sa comunice Cumparatorului si datele privind amortizarea mijlocului fix cladire, calculata si raportata de el pana la acea data.
In caz contrar, Cuparatorul va calcula si raporta amortizarea cladirii conform vechimii ei reale la data transmiterii dreptului de proprietate.
Valoarea mijlocului fix - cladire poate fi cea din acte sau poate fi actualizata printr-o re-evaluare efectuata de un evaluator independent.
Cu stima,
Expert judiciar Eugen Marcov