Buna seara , detin o casa de la parintii mei cu contract de vanzare ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna seara , detin o casa de la parintii mei cu contract de vanzare ...

Utilizator 23:51, 14 August 2021

Buna seara , detin o casa de la parintii mei cu contract de vanzare cumparare cu drept de intretinere pana la decesul lor , din unele neintelegeri intre ei si sotul meu nu putem locui acolo dar am convenit la ceva fiind terenul mare . Am vrea ca la acel act sa facem o anexa pentru o bucata de teren din curte cum ca tot ce se construieste pe acea bucata acea cladire pe care vom face proiectul casei sa fim proprietari si eu si sotul oare se poate ? Nu pe tot ce exista in curte ci doar pe cladirea ce urmeaza a fi construita nu stiu daca exista aceasta varianta

Răspunde Citează

5 mesaje

2028 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:40, 17 August 2021

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Proprietate pe parti la un loc de casa Buna ziua, Daca eu si inca o persoana, dorim sa cumparam un loc de casa, se poate face la notar ca eu sa detin partea din teren unde se construieste casa, ... (vezi toată discuția)

Împărțirea unei cote din averea părinților în viață către cei 2 copii. cum ne recomandați să facem actele? Buna ziua! Parintii mei detin un apartament si un teren+casa in care si locuiesc. Ei doresc sa ma lase pe mine si pe sotul meu sa construim o casa pe terenul ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, am cateva întrebări și nu găsesc nici un răspuns. ... Buna ziua, am cateva întrebări și nu găsesc nici un răspuns. Soțul împreuna cu cei 3 frați si mama sunt toți moștenitorii unul teren de 1008 mp care ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2021-08-15 08:22:01

Nu se face anexa la contract.
Se încheie un act distinct pentru terenul respectiv. Desigur, dacă vor și părinții.
Încheiați o vânzare sau o donație pentru acel teren, fără nicio clauza și veți fi proprietarii construcțiilor pe care le veți edifica.

ionelitaroby Utilizator · Answer 2 · 2021-08-15 12:06:27

Pai daca se face o vanzare sau o donatie practic se imparte terenul si trebuie facut cadastru intabulare etc la ambele apoi nu ? . Eu deja sunt proprietara pe tot terenul dar pe jumatate din el as vrea sa apara si sotul cu drepturi de 50%

raluk0207 a scris:

Nu se face anexa la contract.
Se încheie un act distinct pentru terenul respectiv. Desigur, dacă vor și părinții.
Încheiați o vânzare sau o donație pentru acel teren, fără nicio clauza și veți fi proprietarii construcțiilor pe care le veți edifica.

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2021-08-15 14:26:53

Pentru bucata întreaga aveți deja documentația cadastrala, de când ați încheiat actul
Dacă vreți sa construiți pe o porțiune din lotul întreg, trebuie dezmembrat trenul în două.
Soțul deja are jumătate, pentru ca ați încheiat o vânzare.

cris0811 Utilizator · Answer 4 · 2021-08-17 08:40:20

Poate ca vanzarea a fost incheiata inainte de casatorie…
Iar dezmembrare nu trebuie. Daca terenul permite ( va incadrati in reglementarile urbanistice ale zonei), se poate construi fara probleme