Buna ziua ! Am facut succesiunea partiala pentru un apartament ...

Pe langa toate cele de mai sus, daca singurul motiv pentru care vreti sa dezbateti in continuare succesiunea pe un singur teren este ca vreti sa faceti cadastru doar pentru acel teren, dezbateti linistit pentru toate, nu este nevoie de cadastru/intabulare/carte funciara la dezbaterea succesiunii. Ulterior, intabulati numai ceea ce vreti sa vindeti.

Iar dacă doriți să faceți o economie la acest moment, să nu uitați de impozit.
Dacă sunteți deja peste termenul de 2 ani de la deces, nu mai contează. (îl datorați oricum).
Dacă finalizați dezbaterea în interiorul termenului de 2 ani, nu datorați impozit.
Dacă veți suplimenta masa succesorală cu unele bunuri imobile după expirarea termenului de 2 ani de la deces, atunci datorați impozitul de 1% pentru acestea din urmă.

Altfel spus, faceți-vă calculele, ca să nu ajungeți ca-n vorba: scump la tărâțe și ieftin la făină.

Au trecut 5 luni de la deces. Motivul pentru care fac pe un singur teren la început cadastrul este cel financiar.

Nicoleta Cristina Romașcanu a scris:

Iar dacă doriți să faceți o economie la acest moment, să nu uitați de impozit.
Dacă sunteți deja peste termenul de 2 ani de la deces, nu mai contează. (îl datorați oricum).
Dacă finalizați dezbaterea în interiorul termenului de 2 ani, nu datorați impozit.
Dacă veți suplimenta masa succesorală cu unele bunuri imobile după expirarea termenului de 2 ani de la deces, atunci datorați impozitul de 1% pentru acestea din urmă.

Altfel spus, faceți-vă calculele, ca să nu ajungeți ca-n vorba: scump la tărâțe și ieftin la făină.

Am fost sfătuit de cei de la primărie sa fac măsurători cadastrale pe toate proprietățile, dar fără intabulare si înscrierea la cartea funciară, pur și simplu, pentru a verifica dacă in registru măsurătorile sunt cele corecte. Intabulare fac la terenul pe care doresc sa îl vând.

MihailZC a scris:

Pe langa toate cele de mai sus, daca singurul motiv pentru care vreti sa dezbateti in continuare succesiunea pe un singur teren este ca vreti sa faceti cadastru doar pentru acel teren, dezbateti linistit pentru toate, nu este nevoie de cadastru/intabulare/carte funciara la dezbaterea succesiunii. Ulterior, intabulati numai ceea ce vreti sa vindeti.

din experienta succesiunii pentru terenuri agricole, cu primarii din comune mici si alte autoritati locale) pot spune ca un efort financiar pentru inregistrarea tuturor terenurilor, masuratori, carti funciare etc. trebuie facut cat mai repede; unele, pur si simplu "se evapora", mai ales daca nu locuiti in zona sa verificati constant si pe teren, nu doar telefonic!