Este necesara autorizatia de demolare pt o casa la rosu, fara receptie facuta?

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Este necesara autorizatia de demolare pt o casa la rosu, fara receptie facuta?

Utilizator 00:12, 14 Septembrie 2021

Buna ziua,
Doresc sa achizitionez un teren pe suprafata caruia se afla o constructie la rosu inceputa in 2007, apoi a fost abandonata. Casa nefiind terminata (nu are acoperis, geamuri, nu este tencuita etc), nu i s-a facut receptia, nu este intabulata, nu are cadastru, nu se afla nici in extrasul de carte funciara. Si as dori sa stiu daca se poate demola fara autorizatie sau este nevoie sa urmez procedura de obtinere autorizatie demolare la fel ca pentru orice alta casa.

Ma intereseaza sa o demolez si sa construiesc alta casa in locul acesteia*. Daca solicit autorizatie de constructie (cu un proiect nou), pot demola constructia existenta fara sa solicit autorizatia de demolare?

Multumesc

*structura de rezistenta a fost facuta f prost si nu se poate utiliza.

Ultima modificare: Marți, 14 Septembrie 2021

Răspunde Citează

2 mesaje

177 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:42, 14 Septembrie 2021

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Bună ziua, doresc sa cumpar o casa neterminata, este doar constructia ... Bună ziua, doresc sa cumpar o casa neterminata, este doar constructia la rosu si acoperișul fara usi si geamuri. 1. Nu stiu daca este intabulata.( se ... (vezi toată discuția)

Vanzare - cumparare casa la rosu cu autorizatie expirata Buna ziua, Intentionez sa cumpar un teren cu o casa la rosu, a carei autorizatie de construire a expirat, constructia nefiind finalizata in termenul de ... (vezi toată discuția)

Intabulare casa la rosu (inclusiv acoperisul) Salut Am o casa in Timisoara la rosu si vreau sa o intabulez ca sa iau un credit de la banca pt a putea termina casa dar se pare ca cei de la Primaria ... (vezi toată discuția)

MihailZC Utilizator · Answer 1 · 2021-09-14 08:42:57

Daca o demolati pur si simplu, riscati sa primiti o amenda consistenta, desi asa ar fi cel mai rapid. Acum trebuie ca pentru casa sa se emita un proces verbal de receptie partiala in baza caruia sa se intocmeasca documentatie cadastrala si sa se intabuleze constructia in cartea funciara. Apoi, intocmiti contractul de vanzare prin care cumparati atat terenul cat si constructia - in stadiul in care se afla - iar ulterior obtineti o autorizatie de demolare.