Bună ziua, Am închiriat un apartament cu 2 camere acum ceva ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bună ziua, Am închiriat un apartament cu 2 camere acum ceva ...

Utilizator 15:01, 19 Septembrie 2021

Bună ziua,
Am închiriat un apartament cu 2 camere acum ceva timp. Am aflat a doua zi ca sunt probleme cu plosnitele dar deja plătisem și am crezut ca sunt zvonuri. I-am întrebat pe proprietari și ei au negat
Pe parcursul șederi copilul a fost muscat frecvent dar ma crezut ca sunt mușcături de țânțari. Acum 2 luni maxim am găsit o plosnita și am bănuit ca este din vecini pt ca stau între 2 apartamente cu aceste probleme. Luna aceasta am descoperit ca sunt mult mai multe insecte de genul acesta in casă și am sursa mușcăturile de acolo provenea. Am discutat cu proprietari și le-am spus ca ma mut. Discuția a avut loc pe data de 14 iar pe 15 era data de plata. (au fost chemati mai devreme de 14,dar nu au venit) și ei așteaptă ca eu sa le fac plata pe încă o luna și apoi sa plec. Am o luna garanție plătită și as vrea sa stau o parte din luna și o parte sa le rămână pt facturi și dacă este necesar am sa completez... Dar ei nu vor. Eu am contract cu ei dar nu are nici o stampila... Ce as putea sa fac?
Mulțumesc anticipat pentru răspunsuri!

Răspunde Citează

7 mesaje

358 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:08, 20 Septembrie 2021

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Ajutor ! chiriasul invoca viciu ascuns la o zi dupa semnarea contractului. ce pot face? Buna ziua, In cursul zilei de vineri am semnat un contract de inchiriere pentru apartamentul meu situat pe extremitatea unui parc. Firma a inchiriat locuinta ... (vezi toată discuția)

Inchiriere fara contract anaf, probleme plati Salut! Am inchiriat in August un apartament, la care am incheiat un contract printr-o agentie imobiliara, standard (o luna chirie, o luna garantie, o luna ... (vezi toată discuția)

Chirie - proprietarul nu mi-a returnat garantia Salutare, Am o problema cu un proprietar care nu vrea sa-mi returneze garantia pentru o chirie. Am renuntat la chirie inaintea expirarii contractului, ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2021-09-19 15:55:01

Stati cat mai puteti din luna si apoi le lasati garantia sa acopere perioada locuita si facturile. Nu este necesar sa existe o stampila pe contract intre PF. Asigurati-va ca va acoperiti utilitatile din garantie si perioada locuita in luna curenta si apoi ii chemati sa le predati cheile si apartamentul, faceti un proces verbal de predare primire in care descrieti starea apartamentului, faceti niste poze pe care le pastrati, eventual marcati data fotografiei, unele telefoane au aceasta optiune, oricum data se regaseste in proprietatile fotografiei.
Daca proprietarul nu vrea sa semneze de primirea apartamentului sau nu vrea sa primeasca cheile, este problema lui.
I le trimiteti prin posta/curier cu confirmare de primire sii ii puneti plata la destinatar. in caz ca refuza primirea cheilor si vi se intorc, nu-i problema, isi va face altele, cheltuielile cu un proces in care nu are nicio sansa sunt mai mari decat un rand de chei.

BiancaStefania2022 Utilizator · Answer 2 · 2021-09-19 16:59:35

M-am gândit sa stau jumătate din garanție și cealaltă jumătate ii va acoperi costurile. Asta înseamnă că nu are sens acum sa-i mai pletesc pe încă o lună asa cum ar vrea. Eu vreau sa plec cât mai curând (din cauza acelor insecte de care ei au *omis* sa spună. Bănui ca știau) . De la 1 octombrie. Dar ei insista sa le plătesc luna întreaga, de pe 15 sept-15 octombrie și apoi garanția sa acopere facturile ce vor veni cu 1 lună în urmă. Sunt niște sume mici lunar.. Deci ar ajunge jumătate.
Contractup nu știu dacă este înregistrat la ANAF

cyan Moderator · Answer 3 · 2021-09-19 18:16:26

Ii plătiți asa cum vreți dvs, nu cum vrea ei. Le spuneți ca plecați su ca garanția va acoperi jumătate din septembrie și restul facturile. Cererile dovada înregistrării contractului la ANAF daca nu vor sa înțeleagă și sa fie de acord cu ce le propuneți, și ke spuneți ca sanctiunea pentru neplata impozitului pe închiriere este substanțială. Asta asa, ca o aluzie la ce se poate întâmpla în caz de nesimțire și ploșnițe.
Avea obligația sa va asigure condiții optime de locuit și nu cu insecte.
Procedați asa cum v-am spus, faceți poze la apartament ca să aveți dovezi ca nu l-ati distrus cât ati locuit acolo, ura și la gară.

BiancaStefania2022 Utilizator · Answer 4 · 2021-09-20 08:17:06

Îmi este ca pana la 1 octombrie sa
nu ma trezesc ca ma scoate cu politia afara. Știu ca le-ar fi de ajuns jumătate din garanție sa plătească utilitățile. Și chiar de s-ar depăși (în caz extraordinar, le-aș oferi diferența)

cyan a scris:

Ii plătiți asa cum vreți dvs, nu cum vrea ei. Le spuneți ca plecați su ca garanția va acoperi jumătate din septembrie și restul facturile. Cererile dovada înregistrării contractului la ANAF daca nu vor sa înțeleagă și sa fie de acord cu ce le propuneți, și ke spuneți ca sanctiunea pentru neplata impozitului pe închiriere este substanțială. Asta asa, ca o aluzie la ce se poate întâmpla în caz de nesimțire și ploșnițe.
Avea obligația sa va asigure condiții optime de locuit și nu cu insecte.
Procedați asa cum v-am spus, faceți poze la apartament ca să aveți dovezi ca nu l-ati distrus cât ati locuit acolo, ura și la gară.

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2021-09-20 12:23:50

Despre ce stampila vorbiti pe contract?
In situatia mentionata,conditionat de clauzele contractual asumate,aveti dreptul sa solicitati rezilierea contractului cu informarea prealabila