avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 768 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Carte funciară - Cadastru, ... Cadastru reinnoit Buna ziua, In Ianuarie, 2021 am ...
Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Cadastru reinnoit Buna ziua, In Ianuarie, 2021 am achizitionat ...

Cadastru reinnoit

Buna ziua,
In Ianuarie, 2021 am achizitionat cash un imobil. Am trimis avocatul sa verifice actele cu soacra mea, pt ca noi ( eu cu sotia) suntem plecati in strainatate. Avocatul meu a spus clar ca actele au fost verificate si totul este bine.
Astazi, vecina mea mi-a spus ca a chemat pe cineva de la cadastru, iar in urma masuratorilor mi-a spus ca trebuie sa actualizez si EU cadastrul. Am adus cadastrul meu si intr-adevar cadastrul meu nu era actualizat ( fostul proprietar a modificat casa, mai exact s-a mai lungit cu 2 camere si latit cu un hol, dar nu a mai actualizat actul). L-am sunat pe fostul proprietar sa-l intreb DACA a avut autorizatie de a modifica si mi-a spus ca NU, dar terenul a fost masurat si trecut in actul de cadastru care-l am acum.
Fiind duminica avocatul care a verificat actele nu a raspuns.
Va rog, care sunt pasii pentru a actualiza actul de cadastru?
Avand in vedere ca am fost de buna credinta in aceasta tranzactie cu tot cu avocat risc amenda daca merg urgent sa actualizez cadastrul?
Exista riscul sa-mi fie demolat ce s-a construit?
Pot sa trag la raspundere pe cineva?

PS: Vecina mea mi-a spus doar ca sa actualizez si EU cadastrul, ca sa nu ajung in instanta. EU, am intrebat-o DACA trebuie sa modific gardul, sau daca am ceva pe proprietatea ei. Mi-a spus ca nu si ca doar sa actualizez actul de cadastru. Nu stiu la ce a vrut sa bata apropo.

PS2. Notarul nu a mentionat nimic. Nu stiu DACA a facut-o intentionat, cu buna stiinta.

Sunt total debusolat, pt ca am dat 600 euro pt avocat, notarul nu a zis nimic, iar EU, acum, trebuie sa platesc pt acte.
Se poate face plangere penala pt tentativa de inselaciune?

Va multumesc frumos,
Ultima modificare: Duminică, 3 Octombrie 2021
CatalinM1989, utilizator
Cel mai recent răspuns: Vladislav20 , utilizator 08:29, 4 Octombrie 2021
600 de euro? Jaf la drumu mare. Acolo trebuia verificat in teren nu in acte.

Daca la vecina a masurat cineva, dupa care a zis ca trebuie sa va actualizati cartea funciara este posibil sa fie vorba de o suprapunere virtuala (intabulare facuta inainte de 2011/2010 cand nu exista in ca tehnologie GPS si coordonatele terenului nu corespund cu gardul din teren).

Acum o sa va duceti la un topograf sa vada ce este acolo si ce poate face.
Ultima modificare: Luni, 4 Octombrie 2021
Vladislav20, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cadastru pe suprafata mai lata decat ma lasa vecinul aducsd aducsd Buna ziua. Am cumparat un teren de la proprietarul y. Teren cu cadastru si intabulat (suprafata 1700mp latime 23 aprox). Proprietarul Y a cumparat terenul acum ... (vezi toată discuția)
Cadastrul vecinului intocmit gresit Silvia25 Silvia25 Va rog sa ma ajutati in legatura cu urmatoarea situatie: Vecinul meu si-a intocmit cadastrul in anul 2007 si a fost intocmit gresit deoarece punctele ... (vezi toată discuția)
Cadastru fals? buna seara, in ianuarie, 2021, am cumparat o casa. ... CatalinM1989 CatalinM1989 Cadastru fals? Buna seara, In Ianuarie, 2021, am cumparat o casa. Avocatii au verificat toate documentele si si-au dat acordul ca pot semna contractul de ... (vezi toată discuția)