Buna ziua, va supun atentiei o situatie.Ambii parinti au decedat.Mama ...

Buna ziua,

Partajul la notar este unul amiabil, in prezenta tuturor partilor, personal sau prin mandatar.
Daca sora nu se prezinta/imputerniceste pe cineva (chiar pe dvs in anumite conditii care sa excluda conflictul de interese), atunci trebuie sa efectuati succesiunea prin intermediul instantei de judecata.
In cuprinsul cererii de chemare in judecata, veti indica instantei adresa surorii si va fi citata la domiciliu, nefiind obligatorie prezentarea personala (ca regula). Independent de prezenta dumneaei, se va solutiona procesul.

Dupa succesiune se stabilesc cotele fiecaruia, in principiu de 1/2 pentru fiecare, daca nu se constata ca sora dvs a renuntat tacit la mostenire, situatie in care va revine dvs. dreptul de proprietate cu privire la intreaga masa succesorala.
Fiindca in aceasta faza se stabilesc cotele (generic), puteti vinde doar cota de 1/2 si nu aveti cum sa o obligati pe sora dvs sa accepte sa-si vanda cota (in situatia in care se constata ca aveti cote de 1/2 fiecare).

Puteti efectua si partajul odata cu succesiunea, solicitand sa vi se atribuie apartamentul cu obligatia dvs de a plati surorii o sulta de 1/2, aferenta cotei pe care o detine (in principiu).

Dezvantajele solutionarii in instanta sunt timpul indelungat de solutionare si costurile ridicate (taxa de timbru, onorarii expertize - pentru partaj).

Multumesc, mult.
as mai avea o intrebare.Daca ea renunta in favoarea mea la mostenire,poate merge la un notar in orasul unde locuieste sa faca acest document?De ce acte are nevoie?
Eu ii voi plati partea ei de bani daca vrea ca sa faca renuntarea. Intreb,as putea face acest lucru dar sa am si un document sau o dovada ca am platit partea ei?
Daca mostenirea se face la notar prin renuntarea din partea ei ,acest act se mai poate ataca in instanta de ea peste un anumit timp sau nu?

Nu se poate renunta in favoarea cuiva.
Daca sora dvs nu are nicio pretentie la succesiunea parintilor, nu o intereseaza niciun bun si e dispusa sa renunte la succesiune, ca efect al renuntarii ei, veti ramane dvs unic mostenitor. Ca 2-1 =1. Nu inseamna ca renunta in favoarea dvs.
Declaratiile de renuntare la succesiune, dupa fiecare parinte, se pot face la orice birou notarial, cu;
- actul de identitate
- certificatul de nastere si casatorie al surorii
- certificatele de deces ale parintilor.
Dupa ce sora obtine declaratiile, trebuie sa vi le trimita in original, iar dvs le veti prezenta la notar impreuna cu restul documentelor necesare pentru dezbaterea mostenirii.

Am inteles, multumesc mult