Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Locuiesc intr-un bloc, la etajul 10 si nu am presiune la apa. Blocul a fost construit in 2019 si are in subsol o instalatie de marire a presiunii apei (pompe booster). Dar, dupa darea in folosinta a blocului, la pornirea instalatiei de booster presiune, pompele avand pornire directa, au produs suprapresiune si au existat niste avarii in apartamente. Constructorul a oprit instalatia booster. Am informat in scris si verbal Administratorul, Presedintele blocului si constructorul ca nu este presiune suficienta la etajele superioare (toti vecinii de la etajele 9 si 10 au aceasta problema) si ii rog sa gaseasca o solutie, Nu au facut nimic. Am vorbit eu cu firma care realizase instalatia de ridicare a presiunii si am ajuns la concluzia ca trebuie montate variatoare de turatie pe pompe, care sa lucreze in functie de presiunea apei (sa mareasca turatia pompelor booster atunci cand presiunea scade si a scada turatia atunci cand presiunea creste). Firma a trimis si o oferta pentru aceasta lucrare. De mai mult de 6 luni, administratorul, presedintele si constructorul nu fac nimic. Cine ar trebui sa suporte costul? Constructorul, Asociatia de Proprietari? Din punct de vedere legal, ce as putea face pentru a-i determina sa solutioneze problema?
Da, ii dati in judecata, sa faca. Asociatia. Cu constructorul nu mai aveti treaba odata ce s-a facut predarea, instalatia exista, este functionala ...dar e oprita.
ynocentta
Utilizator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
1-Conform disp L nr 196/2018 reprezentantul legal al asociatieid e proprietari este presedintele de asociatie care detine autoritatea si cmpetenta decizionala
2-Administratorul de imobil este angajatul asociatiei de proprietari cu limita de competenta executionala
Administratorul de imobil nu detine autoritatea si competenta sa dispuna de la sine putereacte si actiuni
Trebuie verificat responsabil factorul generator al lipsei de presiune
Legal,daca problema cu lipsa de presiune este de la incputul exploatarii imobilului,constructorul are obligatia in perioada de garantie sa asigure eventualele remedieri